Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Стоит ли связываться с покупателем-ипотечником?

Алексей
Вся Россия
1 762
21
Находится покупатель-ипотечник на комнату в коммуналке. Говорит, что банк ему уже одобрил кредит. Стоит ли с ним вообще связываться? Чем это может быть опасно для меня как для продавца? Тем более комната продается по альтернативе (на однокомнатную квартиру в Москве с доплатой из собственных средств). Не слишком ли сложная схема получается? Что посоветуете?
На сопровождение сделки буду нанимать специалиста-риелтора.
Спасибо.
Автор
21
Алексей
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 674 120 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 54 м², этаж 4
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 54 м², этаж 4
Водный стадион
14 мин.
Ленинградское шоссе, 36К1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
23 800 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
ВДНХ
15 мин.
Аргуновская улица, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 13
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 13
Свиблово
9 мин.
Уржумская улица, 3К2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
30 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
Дмитровская
11 мин.
ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
Сходненская
24 мин.
Лодочная улица, 37С3, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 7
33 600 000 ₽
2-комн.кв., 70 м², этаж 7
Сокол
1 мин.
Ленинградский проспект, 75к1А, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
Беломорская
13 мин.
Ленинградское шоссе, 120, Москва
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
8 999 999 ₽
2-комн.апарт., 24 м², этаж 2
Медведково
18 мин.
Полярная улица, 31С1, Москва
21 комментарий
Дмитрий Волков
11 декабря 2012, 12:45
Лучший совет
Ничего страшного нет, часто встречается, легко разрешается. Нанимайте специалиста и вперед.
8
0
91/50 000
0/50 000
Мария Романенко
13 декабря 2012, 17:01
Советуем браться за вариант и доводить его до конца.
0
0
52/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
12 декабря 2012, 02:13
Сейчас интересная тененция у продавцов появилась. Начинают продавать, рекламируют объект, а как только риэлторы звонят, так продавцы злятся, все клиента ищут, а тут эти риэлторы как мухи мешаются. А как находится покупатель, с которым ну не знают что делать, так давайте братцы, подскажите и сразу все хорошенькие стали. Ох уж эта экономия денег.
3
4
347/50 000
0/50 000
Ольга Жоголева
12 декабря 2012, 01:51
Сложность может возникнуть именно у Вас, когда приняв аванс от ипотечника, вы не сможете( или дай бог Вам удаче в подборе квартиры в Москве) найти альтернативу. Это самый главный момент, где без помощи специалиста Вам не обойтись. Хорошо, если подбираемая квартира окажется свободной и с хорошими документами. А если нет? Тогда держите пузырек валокардина и молитесь.
1
0
367/50 000
0/50 000
Андрей Смирнов
11 декабря 2012, 22:53
На самом деле для неспециалиста далеко не так все просто. И риэлтор Вам нужен не для сопровождения (если бы была чистая продажа при ипотечном покупателе, то- да), а для полноценной работы при данном альтернативном варианте. Много-много всего...Приглашайте специалиста до получения аванса (задаток в Вашем случае малоприемлем).
0
2
326/50 000
0/50 000
Валентин
11 декабря 2012, 19:10
Теперь все понятно, спасибо.
0
0
29/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
11 декабря 2012, 19:07
наймите опытного риэлтора и все пройдет нормально...
3
2
52/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
11 декабря 2012, 18:29
Никаких сложностей, все легко и просто.
2
2
39/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
11 декабря 2012, 18:26
Алексей, а зачем нанимать специалиста на сопровождение?
Так же советуйтесь до подписания акта приема-передачи квариры и все.
2
3
129/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
11 декабря 2012, 23:28
Задавал вопрос Алексей, а понятно все Валентину. Вот как бывает ...
0
0
68/50 000
Александр Потемкин
11 декабря 2012, 17:18
Большинство покупателей на сегодняшний день с ипотечными средствами . Здесь нет ничего страшного . Обратитесь к специалисту для провидения данной сделки . Дабы не возникали трудности
2
1
183/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы