Здравствуйте!

Проконсультируйте, пожалуйста, в чем могут быть "подводные камни" такого предложения от АН:

"Продажа квартиры за 30 дней – это гарантированная продажа квартиры специалистами нашего агентства.

Вы заключаете договор с нашей компанией на рекламу вашей квартиры и поиск покупателя.

...

Наша компания не только берет на себя обязательства по рекламе и поиску покупателя, но и в качестве ответственности за их выполнение выплачивает вам до 30% от оценочной стоимости квартиры заранее."

Вот эта последняя фраза показалась мне очень странной и пугающей, хотя сам текст договора я еще не видела (((

Заранее спасибо за ответы!