Здравствуйте!
Купили участок в СНТ в поселении Московский. Там стоит старый дом, который зарегистрирован в Росеестре (но границ вроде как нет, по крайней мере в официальной выписке из Росеестра). Да и в тех. плане нет никаких координат. Дом в росеестре: "Жилой дом - жилое строение (садовый дом)".
Интересует как правильнее сделать. Собираемся сносить и строить новый дом и потом оформлять в полноценный жилой дом для круглогодичного проживания и регистрироваться там. Обзвон кадастровых фирм дал следующие результаты:
1. Сделаем документ на реконструкцию, но дом вы должны строить чтобы совпадали два стены обязательно иначе потом скажу что реконструкцию -- это не реконструкция и заставят сносить.
2. Сделаем документ на реконструкцию, но стройте где хотите на месте старого, стены совпадать не должны, границ ведь нет
3. Только снос через акт обследования и уведомление о строительстве + ввод в эксплуатацию, т. к. дачная амнистия на вас не действует.
Подскажите пожалуйста, какой вариант стоит выбрать? Слишком противоречивая информация и не понятно кому верить.
И еще по поводу согласования с аэропортом. Нашел на сайте Внуково только зоны захода на посадку и наш участок вроде даже чуть-чуть попадает туда (по крайней мере кадастровый квартал входит). Как выяснить, нужно ли действительно это согласование или просто на ровном месте хотят денег заработать компании, которые на этом специализируются?
