Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Студия в центре 10-12 квадратов - это ВСЕГДА дополненная комната?

Владислав
Вся Россия
1 880
3

Здравствуйте! Продублирую вопрос из заголовка. Студия В ЦЕНТРЕ Петербурга 10-12 или, например, 16 квадратных метров - это всегда комната, в которую добавили санузел, или действительно есть такие квартиры размером с одну комнату?

Автор
3
Владислав
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Центр Петербурга состоит исключительно из старого фонда.Дома исторические,многие построены знаменитыми архитекторами для вельмож и первых лиц страны.Как Вы себе представляете в них однокомнатные квартиры 10-12 м2. .Там помещения для прислуги проживающей в квартире ,чаще всего в примыкающих к кухне комнатах , было большего размера .
В настоящий момент в продажу выставляются комнаты под видом студий,99 % из них общедолевая собственность.То есть по факту та же коммунальная квартира.
5
0
490/50 000
0/50 000
Владислав
Автор
7 сентября 2019, 05:20
Здравствуйте! А что насчёт районов чуть-чуть подальше от центра? Например, Малая Охта. Там дома советские. В них тоже встречаю 12 квадратных метров на первом этаже, например. Это может быть отдельная квартира?
0
0
209/50 000
5 сентября 2019, 11:22
Здравствуйте, Владислав!
Существуют нормы выделения площади на одного человека. В новостройках встречаются студии от 18 кв.м. Норма в Питере в коммуналке - 15 кв.м. на человека. В центре 99% жилого фонда - старые дома, в которых студия - это обязательно перепланировка. Причём маловероятно, что узаконенная.
1
0
312/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости