За 2 года телефонные мошенники похитили у россиян более 250 квартир
24 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Субсидия или размен - сложная ситуация
Анна
Подскажите, пож-та, можно ли использовать субсидию (очереднику) на покупку земли под строительство дома и реально ли разменять 3-х комн. квартиру при 6 -ти прописанных там (2 маленьких детей)? У меня сложная ситуация - с 2000 г. стою на очереди, в моей квартире живет бывшая семья, квартира в 5-ти этажке - ул.Милашенкова. Инвалид 2 гр. с 2006 г. Есть ли у меня какие-либо шансы отделиться от них - получить субсидию на квартиру или землю под строительство дома, либо разменять квартиру, либо ....есть ли какой-нибудь выход? Даже, если сносят эту 5-ти этажку, я все равно получаю вместе с ними ( по новому закону). Спасибо.
Могут подойти
12 комментариев
Людмила Гечус
18 марта 2011, 01:39
Лучший совет
Здравствуйте, Анна!
Субсидию дают только на приобретение жилья,а земельный участок таковым не является. Обратитесь с вопросом о субсидии в Управу, Вам скажут могут ли они Вам отдельно от всех ее выделить или нет. По поводу же размена сказать, насколько он реален, сложно, не зная, что у вас за квартира, сколько человек являются собственниками и кто.
Можете выбрать специалиста и обсудить с ним свою ситуацию более подробно.
С уважением и наилучшими пожеланиями
4
0
Николай Технерядов
20 мая 2011, 17:12
Субсидия по закону дается только на приобретение готового жилья, на пустой участок Вам ее не дадут
0
0
Людмила Гечус
18 марта 2011, 17:41
Здравствуйте, Анна!
Размен, конечно нереален. Этим никто заниматься не будет. Риэлторы могли бы Вам помочь, если бы Ваша квартира была приватизирована. Но обстановка у Вас действительно сложная. А в Управу Вы все-таки сходите, спросите, что они Вам могут предложить, может быть, помогут оплачивать съемное жилье(есть у них и такая программа), пока Вы ждете своей очереди.
3
0
18 марта 2011, 12:49
Добрый день.
Анна, на мой взгляд лучше дождаться сноса (если он будет конечно).
У Вас муниципальная квартира, следовательно новую Вам дадут значительно больше, а учитывая, что в квартире проживает несколько семей, может быть и не одну.
0
0
Анна
18 марта 2011, 09:53
Спасибо за помощь. Квартира муниципальная, в ней - бывшая жена, ее взрослый сын с 12-ти летней дочкой, общий сын 25 лет со своим сыном и, собственно, мой муж. Всего 6 человек. Неужели возможно ее разменять? Они , естесственно, не согласятся. Через суд - принудительный размен? Но 2 маленьких детей - суд не может принять решение не в их пользу? Квртира 3-х комн. в 5-ти этажке. Всего 52 жилых метра, комнаты все смежные.
0
0
17 марта 2011, 23:57
Добрый день.
Если дом снесут, то вам дадут отдельную квартиру, как очереднику или несколько квартир. По субсидии можно купить квартиру или жилой дом.
0
0
Алексей Золотов
17 марта 2011, 22:54
Анна, вечер добрый!
У Вас действительно сложная ситуация, не отпишешься на раз :-)
Позвоните, обсудим: 7 (963) 677-66-88.
0
0
Ольга Иванова
17 марта 2011, 22:51
Добрый день.
Что касается субсидии,коллеги дали ответ.
По обмену - отвечу,что это возможно: 1. при согласии всех "сособственников" (если квартира приватизированна и находится в собственности); 2. При условии,что работа будет идти не через обмен, а через альтернативную куплю-продажу; 3. Необходимо знать требования к площади по всем участникам, и только после этого дать ответ на сколько это возможно практически.
Удачи
0
0
Николай Павлович Пичков
17 марта 2011, 20:05
Субсидию разрешается использовать:
- на приобретение квартиры на вторичном рынке в Москве, МО,РФ;
- на покупку комнаты в коммунальной квартире, в дополнение к занимаемой площади в той же квартире;
- на приобретение жилья в новостройке, при степени готовности дома не менее 70%.
Размен возможен при всеобщем согласии, если дети собственники, то опека.
0
0
Вера Блинова
17 марта 2011, 18:26
Здравствуйте, Анна! Субсидия выделяется для приобретения жилья. Можно использовать для приобретения дома, если дом и участок в собственности, а в доме -электричество, водоснабжение, канализация, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка.
С уважением.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я опекун ребенка, ему 10 лет. После смерти обоих родителей и старшего брата к ребенку перешёл материнский капитал в полном объёме.Можно ли купить ему комнату сейчас, не дожидаясь совершеннолетия ребенка?Переживаю за него, так как мы пожилые уже, а ребёнок слишком доверчивый.
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Елена, добрый день! К сожалению, так не работает. Работает наоборот, когда продаёте две квартиры и покупаете одну, которая по площади больше одной и второй. В этом случае обе квартиры освобождаются от налога при продаже ранее минимального срока владения. Может кадастровая площадь одной из квартир больше КС проданной? Проверьте на всякий случай.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости