Просить можно и больше, а дадут исходя из ваших доходов и расходов.

Все понял, спасибо!

Таку. логику у банков не наблюдал, мне одобрили несколько банков ровно ту сумму что я запрашивал, 1 банк срезал. Но как тут правильно пишут, возможно вы пересмотрите объект и если изначально запросите меньше необходимой то будет тяжелее. Лучше просить больше.

Все верно! на 15 % просите больше

Добрый день! Не слышала о таком. Если мы рассмотрим Сбербанк, он одобряет сумму согласно Вашим доходам независимо от того сколько Вы запрашиваете. Как практика показывает, это больше запрашиваемой суммы. Практически все остальные банки одобряют только запрашиваемой сумму.

Благодарю!

Добрый день, Максим.
Завышайте на 15-20% необходимую сумму в заявке на ипотечный кредит, в случае одобрения у Вас всегда будет возможность взять сумму равную или меньше той, что одобрил банк.

Спасибо за ответ! Да, с доходами все понятно, вопрос в том как действует банк обычно, имеет ли смысл завышать запрашиваемую сумму ввиду слухов о том что обычно банк одобряет сумму меньшую, или писать как есть?
И еще: если я буду указывать для банка планируемую сумму покупки в 30 млн к примеру, все одобрят, а по факту решу покупать 25 млн, то т.к. у меня есть 21 млн, банк уменьшить сумму кредита или можно будит выбрать сколько взять или как это происходит обычно?)