Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
таун или дуплекс
Алла
Уважаемые специалисты, посоветуйте пожалуста. Хочу купить в Бристоле таун или дуплекс. Но для меня важно, чтобы платить потом меньше надо было. Я так понимаю, таун - квартира без земли например, а дуплекс часть дома с землей. вот типа с ними поговорила, ничего не поняла. Как налог-то будет исчесляться? И, главное, не понимаю, как дальше смотреть поселки? От его налог будет зависеть? Может быть, Новую Москву сразу исключить?
Могут подойти
10 комментариев
Владимир Агруц
12 января 2015, 19:20
Лучший совет
7
0
Андрей Краснов
18 января 2015, 14:51
налоги булут практически одинаковые
0
0
Юрий Николаевич
13 января 2015, 12:16
Также и Дуплексы все разные.
Это не стандартное жилье, как МЫ привыкли в многоэтажках, где все планировки известны наперед.
Таун и дуплекс нужно выбирать , внимательно, материалы смотреть, чтобы не оказаться в "бараке" дешевом.
Это не стандартное жилье, как МЫ привыкли в многоэтажках, где все планировки известны наперед.
Таун и дуплекс нужно выбирать , внимательно, материалы смотреть, чтобы не оказаться в "бараке" дешевом.
0
0
Юрий Николаевич
13 января 2015, 12:11
Участки земли в обоих случаях бывают по -разному. Есть тауны с 15 сотками, есть с 5 сотками, а есть 10 м2
0
0
Юрий Николаевич
13 января 2015, 12:09
Почему же "бараки" дорогие то такие ?
Таунхаус и Дуплекс - одно и тоже. Разница лишь в том, что Дуплекс (два) дом на два хозяина, а таунхаусы есть 2, 3 и т. далее хозяев. Чем больше, тем дешевле и по-проще.
Таунхаус и Дуплекс - одно и тоже. Разница лишь в том, что Дуплекс (два) дом на два хозяина, а таунхаусы есть 2, 3 и т. далее хозяев. Чем больше, тем дешевле и по-проще.
0
0
13 января 2015, 12:01
Конечно расходы на содержание тауна будут меньше. Правильно понимаете, таун - это "квартира без земли", а дуплекс это тот же таун, но только на две квартиры + земля.
Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земли и строения.
Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земли и строения.
0
0
13 января 2015, 03:14
Не согласен с Михаилом Рая! Таун - это комфортная, на сегодняшний день, форма жилья, где все преимущества загородной жизни совмещаются с наличием социума, ты не изолирован от людей как в загородном доме, да и в той же квартире. Ведь так приятно вечерком после работы посидеть, поговорить в беседке с соседями, дети играются свободно во дворах, машины стоят на свиоих машиноместах...
Алла, Вы собираетесь покупать в Бристоле таун или дуплекс, где цена с отделкой 15-20млн.руб, при том что можно подобрать неплохие варианты существенно дешевле на финальном этапе, а думаете, как бы сэкономить на налоге не землю, которая составит копейки. Что касается Бристоля, там что таун, что дуплекс, в собственность передается только пятно застройки, это 50-70м2. Обращайтесь, предложу тауны и дуплексы в разных поселках, в т.ч. и в Бристоле.
Алла, Вы собираетесь покупать в Бристоле таун или дуплекс, где цена с отделкой 15-20млн.руб, при том что можно подобрать неплохие варианты существенно дешевле на финальном этапе, а думаете, как бы сэкономить на налоге не землю, которая составит копейки. Что касается Бристоля, там что таун, что дуплекс, в собственность передается только пятно застройки, это 50-70м2. Обращайтесь, предложу тауны и дуплексы в разных поселках, в т.ч. и в Бристоле.
4
0
16 января 2015, 22:24
Даниил, вероятно Алла Ваша клиентка, раз у вас такое схожее понимание того, что такое таун:) Интересно, на чем же находится таун в вашей интерпретации, если не на ЗУ:)
0
0
Вадим Лященко
12 января 2015, 23:33
Тут возможны целых 2 налога - на имущество и земельный. Они в Новой Москве такие же, как и в Старой. Не можете сами разобраться - заплатите деньги специально нанятому специалисту.
2
0
12 января 2015, 22:03
Таун-это барак в современном исполнении))))
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Что вам больше нравится, то и купите.
Платить налоги будете от кадастровой стоимости.