Аренда жилья за год подорожала на 15%
5 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Тенденция рынка
светлана
Квартира жилая, 66кв.м.,1/2этаж, потолки 3,9.,рядом метро Петроградская.Мне выгодней продать её как жилую или под офис?
Могут подойти
21 комментарий
Нина Наумова
17 апреля 2012, 10:44
Лучший совет
Светлана, коммерческая недвижимость дороже жилой. Другое дело, захочет ли будущий собственник затрачивать время, силы и финансовые средства на перевод из жилого помещения в коммерческое. Навряд ли в данной ситуации кто то купит квартиру по цене коммерческого помещения. В любом случае, согласна с Виктором Басовым, помещение нужно осмотреть и провести анализ рыночной стоимости, для определения рентабельности объекта в виде жилого или коммерческого.
5
0
светлана
18 апреля 2012, 08:49
Нина, деятельного человека ,как и коня на скаку никто не остановит! С моей точки зрения, если бы мне помещение идеально подходило под офис или магазин, то я бы не думала о предстоящих расходах на перевод жилого помещения в коммерческое, а думала бы о прибыли, которую мне принесёт данный объект в дальнейшем.
0
0
Cергей Смолян
22 апреля 2012, 21:10
День добрый Светлана.Продать под коммерцию конечно
выгодней.При условии, что место расположения и т.д. В нашем агентстве есть возможность найти спонсора и на выгодных для вас условиях перевести в не жилой фонд и т.д. В нашем агентстве давно действует программа "Первые этажи".
выгодней.При условии, что место расположения и т.д. В нашем агентстве есть возможность найти спонсора и на выгодных для вас условиях перевести в не жилой фонд и т.д. В нашем агентстве давно действует программа "Первые этажи".
0
0
Сергей Захаров
21 апреля 2012, 17:57
Влад! Смету и сроки по переводу можно пределить на конкретную квартиру, у каждой могут быть особенности.
Вам нужно понимать, что купит жилое помещение перевести в нежилое стоит времени и денег, плюс риски, которые на 100% исключить нельзя. Если это одноразовая акция, думаю выиграете не много.
С уважением
Вам нужно понимать, что купит жилое помещение перевести в нежилое стоит времени и денег, плюс риски, которые на 100% исключить нельзя. Если это одноразовая акция, думаю выиграете не много.
С уважением
0
0
Влад
21 апреля 2012, 14:27
Уточните пж стоимость и сроки перевода квартиры в невском районе, хочу купить квартиру под офис или прочие услуги, а так же, хочу узнать, как предусмотреть и снизить риски по переводу? И какие гарантии могут дать компании, занимающиеся данной услугой!
0
0
Надежда Головина
18 апреля 2012, 00:28
Светлана,для продажи Вашей квартиры надо для начала определиться с ценой,а для этого нужно видеть квартиру и документы на нее,покупатель сам решит как использовать,наше агенство тоже оказывает помощь попереводу жилого фонда в нежилой.Уважаемые коллеги будьте терпимее к недостаткам других и не придирайтесь к словам.Всем давно понятно что Ирина Владимировна и Сергей Александрович умные,образованные и приятные люди,а критика тоже наверное нужна,только в заблуждение не надо вводить клиентов,Сергей Александрович если Вы чего точно не знаете лучше не пишите,Ирина Владимировна не реагируйте так остро на Ильичева,дорогие мои будьте взаимно вежливы.
3
0
Светлана Шиша
18 апреля 2012, 00:06
Если Вы планируете вложить денег в Перевод и ждать от 0,5 до 1года, то продавайте как нежилое. Если хотите получить деньги сейчас, то -как жилое. С уважением.
1
0
Игорь Прилепко
17 апреля 2012, 22:11
Светлана,наша компания выкупает подобные квартиры. Звоните,о цене договоримся. Мой телефон - +7 911 253 28 94
0
0
Павел Сергеев
17 апреля 2012, 13:21
в данный момент ищу помещение под магазин на петроградке.
готов посмотреть. Павел +79633429963
готов посмотреть. Павел +79633429963
0
0
Сергей Захаров
17 апреля 2012, 13:04
Думаю Вам нужно просто продавать квартиру, а что будет делать с ней новый собственник - его проблемы и проблемы не дешовые.
С уважением,
СВ
С уважением,
СВ
1
0
Николай Удалых
17 апреля 2012, 12:27
Светлана, добрый день!
Мы переводим квартиры в нежилой фонд, но что бы понять, нужно дать анализ Вашей квартиры, высылайте на этот адрес: formulak4@gmail.com следующую информацию: точный адрес дома, дом памятник или нет, планировку и куда выходят окна, этого пока достаточно.
С уважением, Николай!
Мы переводим квартиры в нежилой фонд, но что бы понять, нужно дать анализ Вашей квартиры, высылайте на этот адрес: formulak4@gmail.com следующую информацию: точный адрес дома, дом памятник или нет, планировку и куда выходят окна, этого пока достаточно.
С уважением, Николай!
2
0
светлана
18 апреля 2012, 09:05
Николай, спасибо за то,что мой вопрос был понят правильно.Я подумаю, и возможно воспользуюсь Вашими услугами
0
0
Сейчас обсуждают
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости