Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Торг
Александр Свищев
20 июля 2015
Вся Россия
3 451
23
Люди смотрят квартиру, после чего спрашивают, возможен ли торг и насколько.
Отвечаю что возможен, называю примерные цифры.
Но покупателя так и нет, пока.
У меня закралась мысль, что человек, задающий такой вопрос с ходу, на самом деле ничего не хочет, а просто мониторит
рынок. Ну вот реально, ты еще не остановился на моей квартире, а уже торгуешься.
Я прав или нет? Как нужно отвечать, подскажите? При том, что уступить я готов.
Автор
23
Александр Свищев
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
Поклонная
10 мин.
2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 1
22 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 1
Белорусская
13 мин.
Скаковая улица, 7/21А, Москва
22 комментария
Михаил Морозан
20 июля 2015, 17:41
Лучший совет
Из написанного следует, что Вы торгуетесь сам с собой в присутствии покупателя. Отвечайте, "торг возможен, предлагайте свою цену"
А так, может к Вам пришел покупатель с неодобренной ипотекой или альтернативный покупатель с непроданной своей квартирой. Ему и смысла торговаться нет, разговор пустой изначально будет.
12
0
320/50 000
0/50 000
Александр Свищев
Автор
20 июля 2015, 17:56
Так это не покупатели, это хронофаги .
Тут не разговор о скидке пустой, а сам показ
0
0
94/50 000
Ирина Горькова
27 июля 2015, 09:57
Если потенциальные покупатели спрашивают про торг, но не делают Вам предложение, то скорее всего предполагаемый торг несколько больше озвученных Вами пределов.
Ваши ответы должны исходить из Вашего желания получить деньги: если вы "не торопитесь" и готовы еще продавать полгода - то это один ответ, если деньги нужны "завтра" - то стоит снизить цену на объект тысяч на 300 и быть готовым еще и к торгу.
0
0
409/50 000
0/50 000
Чингиз Джеваншир
23 июля 2015, 17:02
Не торгуйтесь наймите риэлтора он всё сделает по обстановке, все нюансы описать не возможно, да и возможно повышение цены!
0
0
122/50 000
0/50 000
ID: 3527697
23 июля 2015, 15:06
Нет вы не правы, но продавайте дальше. Здесь вам разжуют все ваши вопросы.
0
0
74/50 000
0/50 000
Григорий титов
22 июля 2015, 08:39
Время-деньги,чем быстрее сделка тем больше скидка.
1
0
50/50 000
0/50 000
Александр Ерегин
21 июля 2015, 10:57
Вы правы, очень многие мониторят рынк, и поэтому надо отвечать потенциальному покупателю,если вы остановитесь на моей квартире и готовы будете ее купить, тогда и будем разговаривать о торге и сумме торга, а так это пустой разговор!!А лучше обратитесь в агенство и вам помогут грамотные и профессионалные риэлторы у которых наметан глаз, где реальный покупатель, а где просто приходят как на экскурсию!‌‌‌
3
0
406/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
20 июля 2015, 21:41
Но не под таким же ником )) На "генератора" не очень похож....
Жизнь плавно перетекает из Порталов в Сообщества в ФБ. ИМХО. Они там задают свои вопросы......и НЕ получают достойных консультаций!
Поступают неразумно.
2
0
227/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
20 июля 2015, 21:50
Куда, кстати, подевалось "горе наше" ???
0
0
41/50 000
Наталья Тамарина
20 июля 2015, 21:12
Генерирует вопросы-ответы)) Иначе сайт сдохнет.
Мы же не всегда задаем друг другу вопросы. Иначе бы, как это выглядело?))
Даниил прав, не надо обращать внимание на ерунду. Если хороший вопрос, то чего бы не повторить мать учения)
Ирина Владимировна, я тоже за! Чтобы общаться глаза в глаза, что прятаться-та? Скорее это генерация, нежели тролли.

4
0
376/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
20 июля 2015, 18:59
Да пусть держит! Главное, чтобы правильно держал))) Да ну нафиг на всякую ерунду внимание обращать...
3
0
101/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 июля 2015, 18:44
Даниил, а разве нельзя по-честному вопросы задавать под одним именем? Зачем спецов-то дурачить??? Охота вам пиариться, когда вас за идиотов держат???))
У него, видать, раздвоение личности: то агент и консультирует, то в качестве клиента задает вопросы и в блогах подпевает троллям.
Люда, если бы забывал пароли, то во-первых, можно восстановить, а во-вторых не комментировал бы одну ветку под разными именами. Да и э/адрес надо каждый раз новый, чтобы под разными именами заходить - это уже не "забывчивость".
8
0
521/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 июля 2015, 19:31
Даниил, я, понимаешь ли, за честность... Если человек честен, то он честен во всем.
И я не хочу отдавать людям без чести свои знания и опыт, заработанные тяжелейшим трудом.
Я, наверное, идеалистка.... Как бы несовременно это ни звучало, но я не поменяюсь в угоду тому поганому, что есть в современной действительности. К тому же, во все времена даже бесчестные люди выбирают для деловых отношений честных партнеров. Так что для нашей работы это еще и полезно.

Вот я и пропиарилась))) Спасибо "запятой"!))))))))
0
0
536/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы