Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Требуется помощь в оценке и продаже квартиры.
Оксана
27 января 2011
Вся Россия
2 459
16
По поводу перспектив покупки дома немного прояснилось, теперь вопросы по квартире.
Имеем квартиру 2-х комн, 44м2/27м2/7м2, с\у -раздельный, этаж 1/5, 14км от Мкад г.Лобня. На какую сумму я могу рассчитывать при продаже этой квартиры? В какие сроки в среднем продаются такого рода объекты?
Автор
Теги
16
Оксана
Могут подойти
15 комментариев
27 января 2011, 23:50
Здравствуйте Оксана! Примерная стоимость такой квартиры от 2,8 до 3,2 млн. руб. Чем быстрее хотите продать - тем ближе к нижней границе нужно выставлять.
0
0
153/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
27 января 2011, 15:00
Оксана,добрый день.
Стоимость Вашей квартиры около 3 млн. руб. (+/-5%). Первые этажи всегда пользовались меньшей популярностью, в связи с этим и цены на них немного ниже.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Буду рада Вам помочь.
Удачи
0
0
254/50 000
0/50 000
27 января 2011, 14:48
Добрый день.
около 3 млн. руб, Первые этажи всегда продаются дольше - мало желающих.
0
0
90/50 000
0/50 000
27 января 2011, 13:35
Согласен с мнением большинства коллег, примерная стоимость Вашей квартиры 2,7 млн. руб. Первый этаж - большой минус. Предложений довольно много, конкуренция более чем достаточная. Сроки экспозиции (продажи) не менее 1,5-2 месяцев, скорее даже больше.
0
0
250/50 000
0/50 000
28 января 2011, 10:57
Большая часть людей при покупке квартиры первые этажи не рассматривают.
0
0
72/50 000
27 января 2011, 13:04
Согласен с оценкой не более 2.7 млн. рублей. Время продажи... это сложно спргонозировать, но судя по обьектам моих коллег в Подмосковье - в среднем 3-6 месяцев, и то это в лучшем случае...
Игорю Никулину: не стоит давать советы из разряда фантастики. Продать за две недели в области даже теоретически невозможно, а при той стоимости которую озвучили - просто введение в заблуждение продавца.
Оксане успехов.
2
0
418/50 000
0/50 000
Оксана
Автор
27 января 2011, 12:25
Спасибо всем. Положение оказалось еще хуже, чем я ожидала. Ну что ж - будем думать как поступить.
0
0
97/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Оксана.
Большим спросом, думаю, пользоваться квартира не будет и за 2,7 млн руб. Т.е. 2, 7 млн. руб. ставить в рекламу (торг в уме). Мой прогноз: продажа от 1 месяца.
0
0
185/50 000
0/50 000
Тамара
27 января 2011, 11:42
Здравствуйте, Оксана!
Такие квартиры продаются 2,8 - 3,2 млн. рублей. Сроки продажи зависят только от цены. От 2-х недель до 3-х месяцев.
0
0
142/50 000
0/50 000
Оксана
Автор
27 января 2011, 11:33
Предложений действительно много. Но не хочется продешевить, т.к. при покупке другого жилья мы рассчитываем только на эти деньги
0
0
127/50 000
0/50 000
27 января 2011, 11:31
Не больше 3 млн. рублей. Сроки в среднем 3 месяца.
0
0
51/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости