Три года с вами работает агент. Три раза Вам находили покупателя и вот теперь ...Вы решили все свалить на несчастного агента, который с вами бесплатно(до сего момента)работал,уговаривал вас... Сдается мне,что Вы сами во многом виноваты (3 месяца подбирать встречку),просто себя-же не станешь винить.Проще обвинить агента.Мой Вам совет: "Слушайте своего агента.Если он Вас до сих пор не бросил,то значит человек ответственный и терпеливый.Он плохого не посоветует,т.к. в первую очередь заинтересован в продаже."

Здравствуйте! Если покупатель еще не нашелся, звоните ,пишите, Продам Вашу квартиру по рыночной цене за 10 дней новым способом .
С Уважением Ольга. тел 8953 150 53 36.эл п. olga.itaka@ yandex.ru

дело не всегда в активной рекламе, доверие клиента к агенту имеет немаловажную роль, когда клиент прислушивается к специалисту и зачастую через " не хочу" делает то, что нужно...успех обязательно будет... агента менять не всегда плохо, конечно если его отблагодарить за работу, никто не обидится.

Может вы не прислушиваетесь к рекомендациям специалиста, я сейчас продала объект за две недели,они заключали со мной договор- через губу и говорили,что уже год продавали безтолку

Спросите себя,может вы сами пока не хотите этой продажи,и сильно привязаны к квартире?Или кто то другой.

И история из разряда суеверий:
у меня было несколько таких случаев. Об одном как-то писала уже - где в истории оказались убийства, тюрьмы и т.п. Вторая - более житейская и встречается наиболее часто.
Мама с дочкой. Маме - под 80, дочке - под 50. Жили всегда вместе. Четырехкомнатная отличная квартира на двоих. Мама в ней - с детства. Решили они как-то поменять место жительства, поближе к родственникам, в другой район. Дабы было кому присматривать за мамой, потому как дочка часто в командировки уезжала...
Решили - сделали. Начали рекламу. Цену поставили одну из самых низких, чтобы не затягивать процесс и успеть все сделать до очередной командировки дочери. 2007 год, расцвет рынка, квартиры улетали...Пошли звонки. Просмотры. Месяц, два, три....полгода...Дочь уехала в очередную командировку....звонки идут, показы тоже. А желающих квартиру купить - нет. До момента прихода на осмотр - готовы брать чуть ли не глядя, а тут - как отрезает... Понимаю, что дело тут нечистое. Приезжает дочь. Прихожу к ним на беседу. И вынуждаю просто маму сказать то, что она на самом деле думает об этом переезде.... Мама говорит: "Я здесь родилась, здесь и помереть хочу...Ты уж потерпи, дочка, чуток... а потом делай, что хочешь..."
До сегодняшнего дня мама жива-здорова. Дочь наняла тетеньку, помогающую маме во время ее отсутствия. И все счастливы.
Такая вот история....

День добрый!
Суеверия и смена агента - это из разных областей...не находите?...
Касательно суеверий: есть много методик чистки квартир. Погуглите. Не можете сами - обратитесь к спецам. Обычно опытные риэлторы и в этом деле понимают и могут....))))
Касательно агента. Любая продажа - вопрос цены, ликвидности объекта, рекламы. Сядьте вместе с агентом, возможно, - его непосредственным руководителем - и попробуйте РЕАЛЬНО, абстарагировавшись от того, что это ВАША квартира, понять, где и чего не хватает, где какой-то косяк. Всегда есть причина. И агент, как никто иной, заинтересован в продаже. Это же его хлеб фактически!... конфеты ребенку и походы в театры. А, тем более, если агент в АН - да с него там тыщу шкур спускают с таким висяком в работе!...
Максимально сделайте привлекательной приобретение именно Вашей квартиры - если есть возможность наделить ребенка долей на вторичном рынке сейчас - сделайте это, Вы будете выглядеть совсем иначе с УЖЕ полученным решением опеки. Параллельно - посматривайте альтернативы себе. Воплощайте свои желания. Весь комплект документов у Вас должен быть собран, свеж и красив - покупатели это любят всегда.
Пока что я вижу корень всех зол именно в Вас...В Вас или других собственниках, которые, может быть, не явно, но саботируют процесс продажи.

Альберт,а у Вас там в Челябинске что,сталинки НЕ кредитуют?Зажралися Ваши банки
У нас в Питере кредитуют ВСЁ-и сталинки,и хрущевки,и старый фонд(даже без капа,даже с деревяшками).Ну а многие наши сталинки по состоянию еще и форы дадут многим современным домам.

Ну а теперь о мистике.Тоже была у меня квартирка,которая никак не могла продаться полгода.И ценник вроде как реальный,и недостатков нет.Всем на просмотре нравилась,все готовы были аванс вносить,а потом куда-то исчезали.Я была в некоторых недоуменках.Вот и предложила хозяйке пригласить "охотника за привидениями".Будете смеяться- через три дня появилось двое желающих ее купить,причем из тех,кто посмотрел ее два-три месяца назад .

Агента Не менять,а впервые за три года прислушаться к его советам и рекомендациям.
1.Опека для опытного агента вообще не проблема,тем более Вам разрешили навстречу ребенку что-то подарить на вторичке,значит можно опеку сделать заранее и не терять на сделке даже неделю.
2.Действительно,снимите квартиру с рекламы на недельки три-месяц,пусть рынок от нее отдохнет.
3.Слушайте агента и ставьте ту цену,которую он скажет. Я ХОЧУ такую-то сумму и точка-не лучший аргумент для продажи,тем более в нынешнее кризисное время.
4.Ну и с подбором встречки не тяните.Ни один здравомыслящий покупатель не будет месяцами ждать,пока вы разродитесь.Тоже немного поумерьте свои хотелки-реально надо смотреть на все,РЕАЛЬНО.