ЦБ выявил несколько десятков нарушений ипотечного стандарта
18 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Цена доли в квартире
Наталья
Добрый день! На данный момент хочу приобрести квартиру в новостройке. Я являюсь собственником 1/6 доли в 3-х комнатной квартире (64 кв.м) в ЮАО г. Москвы, был суд на заселение в квартиру, иск удолетворили. Семья из 3 человек, которая на данный момент проживает в этой квартире, готова освободить мне комнату добровольно (изолированная комната 9.2 кв. м). В будущем хочу продать данную долю этой семье или другому лицу. Какую цену выставлять на эту долю? Спасибо!
Автор
Теги
0
0
13
Наталья
Могут подойти
13 комментариев
Сергей Багаев
6 ноября 2009, 23:40
0
0
Светлана Королева
5 ноября 2009, 18:38
Опять же по моему опыту: :цена доли составляет полцены от стоимости доли в квартире, если бы квартира продавалась целиком, т. е не 1/6 , а 1/12. Это будет даже не коммуналка, а не пойми что, гарем наверное. Судя по всему вам не очень уютно в ней, если хотите избавиться (и не так просто продать). А насчет прописки (регистрации то есть), то она вам могла достаться по приватизации, дарению, наследству и тут все проще вокруг родня. Но чужой человек просто так не пропишется, даже купив долю (например мамка-папка с детками из Таджикистана, им все равно). . Если прописался, тогда паспортным столом будут заниматься другие органы. .В судах таких дел немало Такие у нас законы....
0
0
5 ноября 2009, 15:57
1 500 000 за долю??:) согласен с теми коллегами, у кого эта инфо вызвала улыбку. НЕРЕАЛЬНО.
0
0
5 ноября 2009, 15:14
реальная цена доли, это половина от 1/6, и это в случае отказа соседей, и что бы не говорили, дороже темболее на нынешнем рынке не продаш.
0
0
Наталья
5 ноября 2009, 11:10
Светлана, я прописалась с этой долей в квартиру через месяц после ее приобретения
0
0
Светлана Королева
5 ноября 2009, 10:56
Никогда нормальный человек не отдаст за долю 1,5 млн рублей-это цена отдельной приличной комнаты (в собственности конечно), тем более чтобы продать ее нужны официальные отказы от др. собственников. а уж купивший долю точно не пропишется в квартире без согласия других собственников этой квартиры. Будущий мрак !!!. Продайте долю проживающим родственникам.
0
0
5 ноября 2009, 09:53
Добрый день.
1.5 млн. нормальная цена. и Соседям наверняка приемлема и себе не мало. и по рынку немного дешевле, но не сильно.
Удачи.
1.5 млн. нормальная цена. и Соседям наверняка приемлема и себе не мало. и по рынку немного дешевле, но не сильно.
Удачи.
0
0
Наталья
4 ноября 2009, 23:13
Интересует только купля-продажа
0
0
Александр Верда
4 ноября 2009, 23:07
Наталья, буду только рад за Вас если получите больше!
Если Вы любите покупать доли, могу предложить несколько, естественно они будут без отказов и дарением...
Если Вы любите покупать доли, могу предложить несколько, естественно они будут без отказов и дарением...
1
0
Наталья
4 ноября 2009, 23:00
Александр, вы слабоваты в сфере недвижимости, как я посмотрю. Продайте мне такую же долю за 700 тыс., я с радостью ее куплю :)
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Владимир, если Вы человек честный, Вы обязаны (жени) выкупить у Натальи её ценный актив за 1,5 млн.
Наталья ! Максимальную цену за Вашу недвижимость (думаю -тысяч 500) Вам даст состоятельный и злой враг семьи из трёх человек (если такой есть ). Ищите. Удачи Вам.