Поиск по журналу

Москва и МО

Цена квартиры

Светлана Г

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 404

Предстоит внутрисемейный передел недвижимости, в связи с этим возник вопрос: сколько max можно получить на руки ( после вычета всех накладных расходов) за продажу квртиры. Цена нужна чтобы определиться с подбором равноЦЕННОГО загородного дома ( чтобы и себя не обидеть и родственника не обмануть).
Данные квартиры: Строгино, ул . Твардовского 31, кор 1. Дом П-30, 1980 года рождения, ,2 -ка, средний этаж, окна во двор, документы - без прблем (приватизация) один собственник/ прописанный,под капитальный ремонт, скорость продажи - до апреля- мая.
Будте любезны - соорентируйте. Сама считаю , что на сегодняшнии реалии тянет она не больше 9 млн, может даже 8,5 млн. Всем уделившим внимание, заранее СПАСИБО!!!!

Автор

Теги

Светлана Г

дом документы Ремонт

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

6 522 500 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 4

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

10 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 8

Физтех

12 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Яхромская

6 мин.

ЖК "Город", Дмитровское шоссе, 107Ак1, Москва

22 400 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 4

Преображенская площадь

13 мин.

улица Стромынка, 21К2, Москва

7 комментариев

Наталья Тамарина

26 января 2016, 01:47

Лучший совет

Сказать делать мену в нынешней ситуации, означает сузить круг желаний. Панельные дома, в Москве, сейчас считаются неликвидом. На ценник работает месторасположение. Ваша неликвидная квартира в ликвидном районе. Если стоит квартирный вопрос... как Вы сказали " Предстоит внутрисемейный передел недвижимости...", значит так. Надо искать то, что по деньгам. Мену забыли.... ага.... но сейчас это очень актуально!!!
Продать за те деньги, которые хочется трудно. Надо работать по поиску покупателя, используя все возможные и невозможные ресурсы и методы.

Светлана Г

Автор

26 января 2016, 01:52

Мена тут никаким боком: я забираю у родственника эту квартиру, а взамен должна ему купить дом. Вопрос в том сколько я должна потратить на этот дом ( он должен быть равен цене, которую родственние мог бы получить при продаже своей квартиры

Наталья Викторовна Якушина

26 января 2016, 12:28

В Вашей внутрисемейной ситуации, чтобы не было споров, недомолвок и подозрений, посоветовала бы пригласить независимого оценщика. В результате Вы получите Оценочный альбом с выведенной рыночной ценой на момент оценки.

Армине Исаханян

26 января 2016, 09:59

Светлана, имейте в виду, что если в доме должны производить капитальный ремонт, то стоимость снижается. Вы лучше сначала сделайте мониторинг цен частных домов, в том районе, где собираетесь приобрести. Можете даже сделать мониторинг цен на квартир в Вашем районе: ориентировочно колеблется от 8,2 млн до 7,7 млн рублей. Для быстрого подбор Вы можете выбрать себе специалиста.

Наталья Мишина

26 января 2016, 09:33

Утро доброе, Светлана!
По цене - ориентируйтесь на 8,5 и меньше. Место расположения - неплохое, но - состояние под капитальный ремонт, очень большое количество предложений и более чем ограниченный реальный покупательский спрос сделают свое дело.

Юлия Хайретдинова

26 января 2016, 08:20

Я думаю на лям дешевле

ID: 1845376

26 января 2016, 07:40

примерно так и стоит