Цены на недвижимость и курсы валют

Как показала практика последнего кризиса, плохо такие дела влияют на продажи.
Делайте то, что собрались делать, а то так можно не то что выгадать, а вообще остаться с непродаваемой на кризисном рынке квартирой и продолжающимися начисляться процентами по ипотеке.
Лучше ничего не выгадать, чем прогадать.

вашу цену регулирует рынок, а не представления о нем )) говоря конкретно, если у вас стоит очередь за 6, то в такой ситуации вы можете поднять до 6.15 и вне зависимости от скачков курса. но если же у вас и за 6 не то что бы много желающих, а нашелся только один, то подняв до 6.15 вы окончательно распугаете потенциальных покупателей, ибо в вас они увидят продавца, который за копейку удавится, а с таким мало кому хочется связываться

Андрей, если не углубляться, то да, рынок недвижимость нелогично реагирует на падение рубля.

А вы поразмышляйте. В Москве куча людей живет за счет "импортных" потоков, начиная от люстр на Нахимовском, заканчивая автосалонами. Новый курс = повышение цен = увольнение или риск увольнения ненужных сотрудников = снижение спроса на недвижимость. У вас потенциальных покупателей станет меньше, а не больше. Можно, конечно, повысить цену, если у вас уже сейчас за 6 млн. очередь стоит.

Ну а как они могут влиять?!
Вот появился на горизонте покупатель, Вы ему в лоб, - Продаю за валюту!
Это значит, покупатель должен искать выгодный курс обмена, светить сумму в банке/обменнике. А возможно, его заставят там представлять подтверждение источника такой суммы. Увеличивается "головняк", увеличивается риск потерять деньги, увеличивается информированность посторонних лиц о финансах покупателя, и много еще чего.
Спрашивается, если Вы не предоставляете компенсации всего этого, зачем ему такой вариант, что в нем уникального?!

не попридержать. большинство покупателей имеют рублевые доходы и с ростом курса валюты их число будет становиться все меньше (как доходов, так и самих покупателей )). и если только у вас не какая-то супер-козырная квартира в шикарной локации, то затягивание с продажей вам никакой особой прибыли не принесет. да, стоить она номинально будет дороже, но сама ликвидность квартиры ощутимо упадет из-за сильного снижения числа потенциальных покупателей. поэтому если есть такая возможность, продавайте сейчас и договоритесь о том что в ячейку покупатель закладываете валюту. как договоритесь с покупателем - либо сделайте дисконт, но сразу оговорите сумму в валюте, пусть меняет прямо сейчас, либо без дисконта (или с символическим), но по курсу цб. вот это у вас будет рулетка, красное-черное, вероятность выигрыша по состоянию на сегодняшний момент 50/50. через неделю-другую можно будет сказать более определенно, какова вероятность этого локального выигрыша (или, соответственно, проигрыша).