Цепочка из трех сторон с использованием ипотеки в разных банках

Мда... Стараюсь держать себя в рамках профессионального такта на этом форуме. Но ..........№#,"@+%№......... получая такие вопросы сдерживаться что-то стало весьма сложно, просто удивляет мягко говоря такая самонадеянность при таких сделках... Елена, наймите специалиста, в такой схеме новичку справиться сложно, а обычному потребителю и подавно.

Елена,ну если уж обратились к специалисту,чего тогда этот специалист Вам все не обьясняет?
Для специалиста такая сделка-семечки

Спасибо большое за ответы!к специалисту уже обратились.

Все можно организовать и сделать! Недавно я расселяла 3-х комнатную квартиру с 3-мя собственниками и ВСЮ организацию этого процесса пришлось взять в свои руки, но спасибо коллегам которые доверились и все у нас получилось)))))
. "нашу" квартиру покупали с ипотекой Газпрома, покупатели продавали тоже своим покупателям с ипотекой ВТБ, а мы приобретали с ипотекой МТС и 2 обьекта за наличку. И ВСЕ это было в ОДИН ДЕНЬ!!! в разных концах города. Начали в 9 утра и закончили в 9 вечера.
ПОЭТОМУ ничего невозможного нет!!! Главное грамотно все организовать!!!

Вполне штатная ситуация, главное чтобы рядом был опытный Агент!

Лариса Ивановна,если у вас таких сделок не было<это совсем не означает,что такие сделки невозможны!!!!
У меня иногда попадаются такие сделки,где в цепи есть два ипотечных банка.
А недавно была сделка,в которой было три обьекта и ТРИ банка-Глобэкс,банк Санкт-Петербург и ВТБ24.Мои клиенты были продавцами нижней квартиры.И ничего страшного-заложились по очереди в разных банках,провели две ППФ и одну нотариалку и еще успели все три договора сдать на регистрацию в МФЦ.И все это-в один день.
Надо просто уметь грамотно рассчитать схему взаиморасчетов с учетом правил каждого банка-вот и все.
Елена,нормальная сделка,все реально.да,в каждом банке своя ячейка<в которую банк будет закладывать свои кредитные средства.Насчет наличных покупателей-это уже надо смотреть-кто их дает и кто получает,на этом основании и рассчитывать схему закладки.Учитывать пожелания обоих банков.Иногда бывают ситуации,что наличку приходится закладывать и в третьем банке(обычном расчетнике,например на Восстания 6.
Чтобы дать грамотный ответ,нужно владеть ситуацией по ВСЕЙ сделке.

Две ипотеки в разных банках это реально. В Москве в полне рабочая ситуация. Наймите специалиста на сопровождения, самим в схемах тяжело будет не запутаться, а в рамках форума вряд ли Вам дадут такую консультацию. Там надо вникать в ситуацию и расписывать схему сделки, а это уже на сопровождение тянет.

Куда, чего и сколько нести нужно согласовывать с банками и своим риэлтором. Все индивидуально и зависит от условий банков, умения договариваться и решать сложные вопросы. Если банк потребует подтвердить наличие первоначального взноса, то как это сделать, если первоначальный взнос Вашего продавца состоит из: Ваши деньги + Ваш кредит + Его деньги + Его кредит и все это должно быть заложено на имя третьего, совершенно постороннего человека. Вашу ипотеку + Ваши деньги вынести из первого банка до момента регистрации Вашего права на квартиру + залога банка не получится. Ситуация сложная. В рамках онлайн комментариев обсудить ее невозможно. За сопровождением сделки обратитесь к риэлтору. Успехов.

Это невозможно!!!! Ни тот, ни другой банк на это не пойдет! Две ипотеки в одной сделке возможны только в разных отделениях одного банка- это исключительный случай!

Да, две ячейки в разных банках.
Сопровождение сделки не столь дорогая услуга, на портале можете подобрать себе специалиста.