Доброго времени суток!
В продолжение этой темы:
Здравствуйте!
Такая ситуация: есть 3-ёх комнатная приватизированная квартира на севере Москвы, есть 3 собственника: у
Доброго времени суток!
В продолжение этой темы:
Здравствуйте!
Такая ситуация: есть 3-ёх комнатная приватизированная квартира на севере Москвы, есть 3 собственника: у одного 1/2, у 2-ух других по 1/4.
1/2 и 1/4 у папы с сыном, а другая 1/4 у его брата.
Ситуация такая: хотим продать с отцом наши 1/2 + 1/4, понимаем, что выгоднее продать всю квартиру
одного 1/2, у 2-ух других по 1/4.
1/2 и 1/4 у папы с сыном, а другая 1/4 у его брата.
Ситуация такая: хотим продать с отцом наши 1/2 + 1/4, понимаем, что выгоднее продать всю квартиру и разделить деньги в соответствие с долями, но его брат не собирается так делать, т.к. жалко расставаться с квартирой. Помимо него там живет его сын (зарегистрирован там) с женой.
Они готовы купить в ипотеку за 4 млн., но нас цена не устраивает. Хотим ближе к 5 млн.
1. Скажите, как быть в этой ситуации, они на такую сумму не согласны.
а). если мы сделаем им нотариальное предложение за условно 5 млн, они откажутся, то потом и агенство за 5 млн. не возьмет, но тогда сделка будет кобальной, как быть тогда? Потому как отношения с ними натянутые, лучше продать "левым" людям за 4, чем им. Свою долю они ясное дело тоже продавать не хотят.
2. Раз пошла такая катавасия, сказали им освободить одну из наших комнат (пока сынок брата там рос, они жили там, теперь он там с женой). Они сказали, что комнаты не определены. Но это ведь смешно: у нас 0.75 % квартиры... Это только суд может разделить? Потому как получается, что мы не можем пользоваться своими долями в полной мере? У нас свободна только 1 комната, в 2-ух других живут они.
3. Хотим разделить коммунальные счета. Но они опять против... Как же быть?
4. При каком варианте мы сможет сдавать свои комнаты (после решения по п.2) и возможно ли будет такое вообще, потому как браток ясное дело снова будет против.
Вот такие дела, вроде почти вся квартира наша, но неадекваты портят жизнь...
