Участок 20 соток - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Участок 20 соток

Борис Гнездилов

АН ГЦН

22 марта 2011

Вся Россия

2 567

Большое спасибо всем откликнувшимся специалистам! И не важно, кто от кого задал этот вопрос. Для кого важно, считайте, я покупаю этот участок себе - мнения по вопросу оформления резко разделились. В настоящее время вопрос стоит так: кто все-таки должен дооформить участки - продавец, который не хочет ждать (он увидел кошелек!) или покупатель. И вопрос цены и времени.
Ведь понимаете, это не время обычной сделки - это до 1.5 лет судебных инстанций.
Может, я не прав? И есть иной способ?

Извините за отнятое время. Если есть желание, ответьте, если нет ...

Автор

Борис Гнездилов

АН ГЦН

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

53 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

6 комментариев

Николай Технерядов

24 мая 2011, 01:27

Борис, привлекайте специалиста по оформлению из числа местных, сделайте предварительный договор, расходы разделите пополам.

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

22 марта 2011, 23:37

Вы можете рискнуть и купить то, что есть. Однако гарантий, что Вы оформите все как положено - никаких. Лучше пусть это сделает Продавец, а Вы спокойно купите, то, что хотите. Максимум, что Вы можете здесь потерять - время. Если таковым не располагаете, то лучше подыскать другие варианты.

289/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Какурин

22 марта 2011, 14:20

Борис,если участки стоят на кадастровом учете с определенными границами по 6 соток,то прибавка по дачной амнистии не возможна.Если межевание не проводилось, дополнительные 8 соток находятся в границах снт, то при условии, что собственник сможет при оформлении межевых планов подписать у председателя снт акт согласования границ на 2 участка по 10 соток, оформление 20 соток возможно.( Мы это делали.)

401/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

22 марта 2011, 11:22

Заниматься дооформлением должен именно продавец, если он хочет продать 20, а не 12 соток. Заключайте предварительный договор, прописывайте все условия и пусть приступает... Времени на дооформление может уйти существенно меньше, около 4 месяцев (в зависимости от того, что за землю прихватил продавец).

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Акименко

22 марта 2011, 10:50

Бесспорно продавец.Авансируйте участок и пусть он занимается оформлением. Продать он в данным момент может только ту землю, которая у него в собственности по документам есть, но не факт что Вам удастся оформить оставшиеся 8 соток в собственность, а вы на сколько я поняла заинтересованы как раз в 20 сотках.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

22 марта 2011, 10:29

Если ВАм нужно 20 соток -авансируйте по предвариловке с неустойками и пускай хозяин бегаает или нанимает местного риелтора, сам ему платит. Если вы купите 12 соток. то в 80% вам откажут в присоединении.

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях