Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Участок продает опекун
Александр
Добрый день! Хочу купить участок. Собственник инвалид. Опекун его жена и у неё есть доверенность на продажу этого участка. Они люди пожилые, поэтому я хочу сразу с ними рассчитаться и передоверить доверенность на родственника, чтобы он мне потом продал. Но у меня возник вопрос, не потребуют ли в органах регистрации доп. документов (например разрешение органом опеки и т.д.)? Спасибо.
Могут подойти
10 комментариев
Николай Тюленев
4 августа 2011, 23:33
Лучший совет
5
0
10 августа 2011, 15:15
Здравствуйте, Александр! Согласие органов опеки и попечительства понадобится. Не рекомендую Вам отдавать деньги в обмен на доверенность, доверенность можно всегда отозвать, а вот взыскать деньги с инвалида - будет очень проблематично... Возможно, для сопровождения сделки стоит привлечь грамотного специалиста...
1
0
5 августа 2011, 17:13
Добрый день!
В данной ситуации одним из обязательных документов для осуществления государственной регистрации сделки потребуется разрешения органов опеки и попечительства.
В данной ситуации одним из обязательных документов для осуществления государственной регистрации сделки потребуется разрешения органов опеки и попечительства.
0
0
Надежда Петрухина
5 августа 2011, 13:30
В ситуации которую вы описали, разрешение будет нужно. Я бы вам посоветовала обратиться к специалисту.
2
0
5 августа 2011, 10:55
Разрешение органов опеки требуется. Укажите список имеющихся у опекуна документов
3
0
Николай Технерядов
5 августа 2011, 01:42
Согласен с Николаем Тюленевым.
0
0
4 августа 2011, 19:44
Добрый день.
Сделку надо начинать с разрешения органов опеки, а опека может и отказать.
Сделку надо начинать с разрешения органов опеки, а опека может и отказать.
2
0
Ирина Максимова
4 августа 2011, 18:30
Естественно, Вы как опекун распоряжаетесь только с согласием подопечного!
0
0
4 августа 2011, 16:38
Добрый день, Александр.
Согласие органов опеки требуется только в случае, когда собственник является недееспособным или ограниченно недееспособным. Такую информацию вы можете получить в ПНД/НД, органах опеки или суде по месту регистрации Ваших продавцов. Естественно это информация конфиденциальная и просто так ее не предоставят. Придется вам постараться. Надеюсь, понимаете как))))
А что касается других дополнительных документов, такой вопрос на стадии регистрации вполне может возникнуть. Но для того, чтобы ответить какие именно документы могут потребовать, необходимо хотя бы ознакомиться с теми документами, которые есть.
с уважением, Валерий. 8-906-053-61-21
Согласие органов опеки требуется только в случае, когда собственник является недееспособным или ограниченно недееспособным. Такую информацию вы можете получить в ПНД/НД, органах опеки или суде по месту регистрации Ваших продавцов. Естественно это информация конфиденциальная и просто так ее не предоставят. Придется вам постараться. Надеюсь, понимаете как))))
А что касается других дополнительных документов, такой вопрос на стадии регистрации вполне может возникнуть. Но для того, чтобы ответить какие именно документы могут потребовать, необходимо хотя бы ознакомиться с теми документами, которые есть.
с уважением, Валерий. 8-906-053-61-21
0
0
Николай Тюленев
4 августа 2011, 16:30
Если Вы ничего не путаете, и опека назначена на основании решения суда, то разрешение органов опеки на распоряжение имуществом подопечного понадобится.
3
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ну, не позорьтесь хоть перед клиентами! :(((