Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Уход от налогов и налоговый вычет.
Марина Стужук
28 июня 2010
Вся Россия
567
10
Уважаемые коллеги, мучают сомнения, помогите советом.
Продаем квартиру менее 3-х лет в собственности, продавцы не хотят платить налоги и хотят увидеть в ДКП сумму менее 1 млн.р., в тоже время необходимо приобрести другую квартиру, в собственности более 3-х лет, так как они хотят получить максимальный налоговый вычет. Зря ли мне кажется, что в налоговой у них возникнут проблемы?
Автор
10
Марина Стужук
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
23 923 851 ₽
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 15
Поклонная
10 мин.
2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
Университет
4 мин.
Ломоносовский проспект, 23, Москва
9 комментариев
Виктор Лахтионов
28 июня 2010, 23:52
Лучший совет
Моих клиентов уже дважды "дергали" по такому же поводу. Приличный риск попасть на серьезные неприятности. Дайте своим почитать этот сайт Марина:)))
3
0
147/50 000
0/50 000
Марина Стужук
Автор
29 июня 2010, 01:07
Видимо, это будет последним аргументом, если нам с юристом не удастся достучатся до здравого смысла.
0
0
100/50 000
Николай Технерядов
4 июля 2010, 12:06
Проблемы возникнут, сейчас налоговая отслеживает все сделки по жилью, создан специальный отдел.
0
0
95/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
2 июля 2010, 15:39
Здравствуйте Марина! В их ситуации можно показывать суммы в 3 млн. руб. - 1 по продаваемой и 2 по покупаемой, тогда и проблем не будет, иначе - могут потратить впоследствии много нервов... (ответственность вплоть до уголовной...)
0
0
229/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
29 июня 2010, 03:35
Добрый день.
Надо смотреть всю цепочку - и место и налоговые и точные суммы и на кого покупается, в какие сроки, потом все просчитать. Если налоговые разные, то тем более надо сходить в налоговую савмой, а потом отправить туда клиентов на консультацию.
1
0
257/50 000
0/50 000
Александр Верда
29 июня 2010, 01:23
Марина, в конце концов, вы объяснили своим клиентам все возможные при такой сделке риски, возьмите с них расписки что ознакомлены о последствиях (обычно юристы и так на этом настаивают) и в добрый путь, им же придется бодаться с налоговой...
0
0
241/50 000
0/50 000
Наталья Шутова
28 июня 2010, 23:05
Если стоимость покупаемой квартиры больше, чем продаваемой, то имеет смысл указать полную стоимость, тогда деньги от продажи пойдут в зачет купленной. Но налоговый вычет в этом случае только с остатка. И потом сумма налогового вычета не может превышать 13% от зарплаты за 3 года. Нужно все прсчитывать.
0
0
302/50 000
0/50 000
Марина Стужук
Автор
28 июня 2010, 22:09
Ага, я так и думала, спасибо.
Естественно буду растолковывать :-)
0
0
71/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
28 июня 2010, 22:03
Марина, обязательно возникнут. Постарайтесь "втолковать" им это, м.б. стоит "мотивировать" их возможностью получения вычета при покупке. Хотя бы попробуйте указать сумму, необходимую для выхода "в ноль".
1
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы