Добрый день!
Я являюсь продавцом комнаты в коммунальной квартире. В ДКП смущает следующая формулировка:
"Стороны, руководствуясь ст.ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения его по любым обстоятельствам, которые могут повлечь за собой изъятие комнаты у Покупателя, Продавец обязуется приобрести в собственность Покупателя равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе Москвы, или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения недвижимости исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящего жилья. При этом комната не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков."
Данное условие я читаю так, что в случае расторжения договора по решению суда после всех взаиморасчетов я буду обязан приобрести Покупателю еще одну комнату. Фраза взята из общей формы. Не совсем понимаю в чем ее смысл для меня как Продавца?
Подскажите насколько данная фраза типовая и обязательна ли для включения в договор?
