Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Условия ДКП с ипотекой.

ID: 56358114
Вся Россия
5 055
3

Юрист покупателя настаивает на внесение в ДКП пункта: "16. В случае, если сумма, вырученного от реализации заложенного имущества, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования кредитора-залогодержателя, то она перечисляется на лицевые счета в банке, открытые на имена несовершеннолетних, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение." Какое все это имеет отношение ко мне, как к продавцу? Действительно ли этот пункт необходим в ДКП? Квартира приобретается женщиной с детьми. У нас простая продажа, без обременений.


Автор
Теги
3
ID: 56358114
Могут подойти
2 комментария
31 августа 2020, 16:28
Лучший совет
И Вам добрый день. А ваш юрист что говорит? На счет необходимости данного пункта уточняйте в конкретном банке. Сам по себе этот пункт не возлагает на продавца какую-либо дополнительную ответственность.
8
0
201/50 000
0/50 000
31 августа 2020, 18:29
Увольте его))) Этот пункт касается соблюдения имущественных интересов несовершеннолетних покупателей Вашей квартиры.
0
0
116/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости