В Госдуме предложили передавать нуждающимся нераспроданные квартиры в новостройках
7 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Уважаемые специалисты, подскажите должна ли я (гражданка Украины) заплатить налог, если я купила новостройку в Москве
Уважаемые специалисты, подскажите должна ли я (гражданка Украины) заплатить налог, если я купила новостройку в Москве за 15000000 руб, а затем сделала переуступку за эту же сумму. Получается что у меня нет дохода, но действует ли это правило для не резидентов РФ?
Автор
Теги
0
0
6
- Елена
Могут подойти
6 комментариев
Николай Технерядов
20 мая 2011, 23:18
Екатерина, зависит от договора, по которому Вы приобретали квартиру.
0
0
68/50 000
0/50 000
13 марта 2011, 17:05
Добрый день.
В вашем случае переуступка не должна облагаться налогом - права собственности нет, регистрация недвижимого имущества не проводилась. У вас получается процедура - деньги внес, деньги забрал, ничего не получая. Хотя налоговая может посчитать иначе.
В вашем случае переуступка не должна облагаться налогом - права собственности нет, регистрация недвижимого имущества не проводилась. У вас получается процедура - деньги внес, деньги забрал, ничего не получая. Хотя налоговая может посчитать иначе.
1
0
264/50 000
0/50 000
13 марта 2011, 15:38
Здравствуйте Екатерина! Все зависит от того, по какому именно договору Вы вносили деньги и от схемы продажи. В большинстве случаев (например, предварительный договор) обязанности по уплате налога не возникнет...
1
0
212/50 000
0/50 000
- Елена
13 марта 2011, 15:27
т е если договор официально регистрировался я должна с 15000000 руб 30% налога заплатить, правильно?
0
0
100/50 000
0/50 000
13 марта 2011, 13:58
Нет Екатерина, данное "правило" для Вас не действует.
Однако, в Вашей ситуации необходимость по уплате налога напрямую зависит от Вашего договора: официальный он или нет (регистрировался в РОСРЕЕСТРе)?
Смотрите, если Ваш договор официально нигде не регистрировался, то абсолютно никто о факте переуступки не знает (кроме Застройщика конечно). Так что все зависит от степени Вашей честности и порядочности.
Однако, в Вашей ситуации необходимость по уплате налога напрямую зависит от Вашего договора: официальный он или нет (регистрировался в РОСРЕЕСТРе)?
Смотрите, если Ваш договор официально нигде не регистрировался, то абсолютно никто о факте переуступки не знает (кроме Застройщика конечно). Так что все зависит от степени Вашей честности и порядочности.
2
0
417/50 000
0/50 000
13 марта 2011, 19:19
Екатерина, у Вас в любом случае налог возникает. И Вы должны его заплатить.
Но, как я уже говорил, если Ваш договор нигде не засвечен, то можно про налог забыть.
Это незаконно, но другого выхода у Вас нет.
0
0
205/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости