Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Уведомление застройщика о смене дольщика (переуступка)

ID: 61474256
19 ноября 2020
Вся Россия
4 006
6

Здравствуйте

Подскажите, пожалуйста, как на практике уведомляют застройщика о регистрации договора переуступки и соответственно о смене дольщика?

У нас произошла неприятная ситуация с менеджером: нам сказали, что, когда переуступка будет зарегистрирована, достаточно будет приехать в офис с оригиналом, они сделают себе копию договора и все. На днях выясняется, что они хотят нотариально заверенную копию договора,ну, и естественно утверждают, что изначально так нам и говорили, а мы что-то там не услышали или не поняли, в общем, наши проблемы.

Скажите, пожалуйста, имеют ли право требовать от нас нотариально заверенную копию или вообще требовать копию такого договора?

Могу ли я просто направить письмо по электронной почте с вложением фото заявления от руки, в котором на имя ген дира напишу, что произошла смена дольщика согласно такому-то договору, зарегистр тогда-то такого-то числа....? Или отправить данное заявление по почте с уведомлением о вручении?

В общем, подскажите, пожалуйста, как на практике так поступают

Спасибо!

Автор
Теги
6
Могут подойти
5 комментариев
19 ноября 2020, 13:05
Лучший совет
Здравствуйте. Порядок уведомления застройщика о совершенной переуступке должен быть отражен в тексте ДДУ. Если там такого нет, то достаточно заказного письма с уведомлением. В письмо вложите сопроводительное письмо от своего имени... "в соответствии с таким-то пунктом ДДУ такого-то уведомляю Вас об уступке прав и обязанностей по такому-то ДДУ". Сделайте копию договора уступки, заверьте ее личной подписью с расшифровкой и вложите в это же письмо.
3
0
449/50 000
0/50 000
19 ноября 2020, 22:54
Здравствуйте. Мы делали проще, подавая 4 экземпляра в Росреестр и два с печатями нам на руки возвращались- один Покупателю, второй застройщику(его и отдавали). Это требование по умолчанию вообще-то...
0
0
200/50 000
0/50 000
ID: 61474256
Автор
19 ноября 2020, 23:28
Мы тоже так изначально хотели сделать, но, как я писала выше, менеджер сама сказала, что им не нужен оригинал, достаточно обычной копии. А когда уже регистрацию запустили, товарищи начали "переобуваться" и сочинять. Сами уже сто раз пожалели, что послушали и не подали четыре экземпляра на регистрацию...
0
0
304/50 000
19 ноября 2020, 13:47
Это Сэтл капризничает?
1
0
22/50 000
0/50 000
ID: 61474256
Автор
19 ноября 2020, 13:50
Технополис (МИ2)
0
0
16/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости