Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
в какой срок надо выписаться?
олег
подскажите кто знает пожалуйста.продаем квартиру клиенту через ипотеку.прописан 1 собственник.какой обычно дается срок на выписку из кв-ры после сделки?будет ли время на поиск другой кв-ры или на сделку надо идти с готовым вариантом покупки?спасибо за внимание
Могут подойти
14 комментариев
31 марта 2012, 00:46
14 дней
0
0
30 марта 2012, 21:47
Проблема не в том, что надо обе стороны уважать. Проблема в другом, после того, как проходит сделка и продавец получает деньги он почему то забывает про все и тогда с этого момента начинается другая песня. Проблема как выписать продавца, а не как только по суду и кто на него хочет тратить время силы и деньги. Поэтому вписывал до сделки продавца и буду требовать это и впредь.
1
0
Госпoда Риэлторы,не надо брать продавца за горло,у каждого свои проблемы.Одни могут выписаться до сделки,другим нужно время.Через 30 суток,по юрид.законам,продавец теряет право на прописку и его можно выписать....Не устраивает покупателя ,пусть ищет другой вариант.Я понимаю,что все хотят сразу и сейчас,но и вторую сторону нужно уважать,а то иногда это выглядет,кто кого нагнёт.У него на кону Товар и не дешёвый, и выпрыгивать из трусов не все согласны.Вторичка,обросла Жизнью,если всё чисто и прилично,почему не подождать ещё 2 недели.Работайте ,убеждайте и увеличите покупки-продажи.Продавец, в течении ещё двух недель найдёт куда выписаться.
1
0
Я всегда до сделки выписывался,а так по договорённости сторон.
0
0
28 марта 2012, 22:41
Как договоритесь. Минимум 14 дней.
На сделку надо идти с готовым альтернативным вариантом. Две сделки надо провести одновременно. Обратитесь за квалифицированной помощью к риэлтору.
На сделку надо идти с готовым альтернативным вариантом. Две сделки надо провести одновременно. Обратитесь за квалифицированной помощью к риэлтору.
0
0
28 марта 2012, 22:14
Сроки обсуждаются лично сторонгами и прописываются в ДКП. На практике был случай в 180 дней после регистрации ДКП :)
0
0
Любовь Голубева
28 марта 2012, 21:40
Рисков для того, кто приобретает квартиру с зарегистрированными там людьми немного (кроме некоторых случаев, напр., когда остается зарегистрированным член семьи, ранее отказавшийся от приватизации в пользу остальных по данному объекту). В крайнем случае, по прошествии срока снятия с рег. учета, прописанного в ДКП, можно выписать "забывших" по решению суда. Разумно для продавцов прописать срок снятия с рег.учета объективно соответствующий возможностям (купить другое жилье, зарегистрировать право и перепрописаться). При отсутствии варианта другого жилья очень опрометчиво подписывать обязательство о снятии с рег.учета в ограниченный срок. Подведете покупателей и самих себя.
2
0
28 марта 2012, 20:33
Добрый день.
Что бы не рисковать, пускай даже ипотечником, нужно все сделки делать в один день. И исходя из ситуации в покупаемой квартире, регулировать свои сроки выписки, примерно 2 недели на квартиру.
Что бы не рисковать, пускай даже ипотечником, нужно все сделки делать в один день. И исходя из ситуации в покупаемой квартире, регулировать свои сроки выписки, примерно 2 недели на квартиру.
0
0
Ирина Волкова
28 марта 2012, 18:35
Законом не установлен срок снятия с регистрационного учета при продаже квартиры. Но по опыту скажу: квартиру с прописанными в ней жильцами покупают очень неохотно. Люди хотят приобрести квартиру, свободную и юридически, и физически. Советую проводить сразу альтернативную сделку - рисков меньше.
1
0
28 марта 2012, 18:32
На выписку со старой жилплощади дается две недели, обычно это прописывается в ДКП.Как правило при выписки возникает вопрос куда? Поэтому лучше подобрать себе альтернативное жилье заранее.Если такого варианта нет обратитесь к специалисту.
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости