Как установить дополнительную дверь на площадке, рассказали в жилинспекции
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
в квартире прописан н/летний ребенок, стоит ли ее покупать,какие могут быть проблемы в будущем,на что обратить внимание в частности в такой ситуации
Елена
Автор
0
0
12
Елена
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
15 апреля 2010, 22:41
Лучше ребенка зарегестрировать на другую площадь до сделки
0
0
58/50 000
0/50 000
Анна Кузьмина
12 января 2010, 13:41
Ребенок собственник это не проблема надо соблюдать все тонкости.На ребенка приобретается недвижимость не меньше чем он владеет (больше можно).Если стоимость приобретаемых метров по БТИ стоит меньше чем он владел,то разницу кладется на счет в банке.
0
0
252/50 000
0/50 000
11 января 2010, 12:52
Нес.ребенок не является проблемой при приобретении квартиры, но соглашусь с коллегами - лучше довертесь специалисту который детально проверит все необходимые документы и будет учавствовать в проц. подготовки и проведения сделки. Всего хорошего
1
0
243/50 000
0/50 000
11 января 2010, 12:23
покупать стоит, в этом нет ничего страшного, просто надо проверить документы на юр. соответствие и можно как вариант заложить в банковскую ячейку денежную сумму (например100-200 тыс. руб.) под выписку всех зарегистрированных лиц,
С уважением, Антонина
С уважением, Антонина
0
0
256/50 000
0/50 000
11 января 2010, 10:09
Добрый день.
Если вы правильно все оформите, передадите деньги, согласуете все вопросы с выпиской и освобождением квартиры, то ребенок, который имел до продажи вам, только право проживания, никаких последствий в будущем принести не сможет.
Если вы правильно все оформите, передадите деньги, согласуете все вопросы с выпиской и освобождением квартиры, то ребенок, который имел до продажи вам, только право проживания, никаких последствий в будущем принести не сможет.
0
0
244/50 000
0/50 000
11 января 2010, 00:12
Здравствуйте Марина! Вопрос поставлен не совсем корректно - если с документами все в порядке, и ребенок просто зарегистрирован, и есть куда его выписать - то в такой сделке нет ничего страшного. Если же он не только зарегистрирован, но и является собственником - то опять-таки нужно смотреть документы - сделку можно провести законно и без проблем, получив разрешение органов опеки. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
473/50 000
0/50 000
10 января 2010, 21:31
Здравствуйте Марина.
Если ребенок просто прописан в квартире,то его просто выписывают продавцы в другую квартиру.Единственное если ребенок н\летний и он является собственником,то тут должны подключаться органы опеки и если площадь в которую будет выписан ребенок, меньше продаваемой квартиры,то могут возникнуть проблемы.Соглашусь с коллегами в таком случае лучше обращаться к специалисту.Мы можем Вам помочь,обращайтесь.Удачи.
Если ребенок просто прописан в квартире,то его просто выписывают продавцы в другую квартиру.Единственное если ребенок н\летний и он является собственником,то тут должны подключаться органы опеки и если площадь в которую будет выписан ребенок, меньше продаваемой квартиры,то могут возникнуть проблемы.Соглашусь с коллегами в таком случае лучше обращаться к специалисту.Мы можем Вам помочь,обращайтесь.Удачи.
0
0
432/50 000
0/50 000
ID: 14419
10 января 2010, 20:27
Броблем не будет если все правильно сделать.Для этого обратитесь к специалисту.
0
0
79/50 000
0/50 000
Александр Верда
10 января 2010, 19:51
эта тема уже подробно была раскрыта, смотрите в предыдущих вопросах.
0
0
68/50 000
0/50 000
10 января 2010, 16:39
надо внимательно смотреть документы- основания приобретения этой квартиры вашими продавцами.
1. не были ли ущемлены права ребенка при приватизации( возможно его просто выписали во время приватизации) это очень плохо!
2. возможно квартира покупалась как альтернатива взамен проданной где ребенок был собственником и не выполнили решение опеки такое тоже бывает, правда очень редко как правило когда переезжают из города в город. и т.д. и т.п.
... если все "чисто" , то не волнуйтесь ничего страшного в квартире где несовершеннолетний ребенок просто пользователь нет.
не полагайтесь на риэлтора продавца . помните хороший риэлтор представляет интересы своего заказчика и многого вам не скажет, пригласите своего специалиста.
1. не были ли ущемлены права ребенка при приватизации( возможно его просто выписали во время приватизации) это очень плохо!
2. возможно квартира покупалась как альтернатива взамен проданной где ребенок был собственником и не выполнили решение опеки такое тоже бывает, правда очень редко как правило когда переезжают из города в город. и т.д. и т.п.
... если все "чисто" , то не волнуйтесь ничего страшного в квартире где несовершеннолетний ребенок просто пользователь нет.
не полагайтесь на риэлтора продавца . помните хороший риэлтор представляет интересы своего заказчика и многого вам не скажет, пригласите своего специалиста.
0
0
743/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости