Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В свидетельстве нет номера участка в СНТ ! Повредит ли это сделке ?
Pavel
Предстоит сделка купли-продажи участка. У многих в свидетельсве есть номер участка, но у некоторых людей ( включая наш случай ), нет номера участка ! То есть Написано СНТ Металлург___ и все !
Подскажите пожалуйста, какой порядок получения адреса ? Нужно взять справку у председателя и предоставить в рег. палату ? или сложнее ? ( на плане садоводства участок обозначен и есть номер, а в свидетельсве - нет ) Кадастровый номер есть, но межевание не проводилось. Спасибо.
Автор
0
0
13
Pavel
Могут подойти
13 комментариев
19 мая 2013, 20:41
Лучший совет
Главное, что есть кадастровый номер, номер участка не принципиален, это внутренняя нумерация для СНТ. Более важно для продажи сделать межевание, многие покупатели не соглашаются покупать без межевания и определения границ.
6
0
222/50 000
0/50 000
Александр Бувалко
12 июня 2013, 22:30
Для сделки нужно только свидетельство нового образца,или же старое и кадастровая выписка В1.
0
0
92/50 000
0/50 000
30 мая 2013, 19:56
Адрес или номер участка - дело второстепенное. Важно наличие кадастрового номера и определение границ участка. Вызывайте геодезию, ставьте на учет и на сделку.
0
0
159/50 000
0/50 000
20 мая 2013, 10:37
Отсутствие сведений в ГКН может привести с приостановке гос. регистрации сделки.
0
0
81/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
20 мая 2013, 08:54
Для сделки нужно-1.Свидетельство 2 Кадастровый паспорт В1, возможно-архивная справка(основание выдачи зу)
0
0
105/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
20 мая 2013, 08:56
само собой разумеется-паспорт, справка от председателя(задолженности),согласие супруга/заявление об отсутствии
0
0
110/50 000
20 мая 2013, 08:34
Сделки это не повредит, а вот присвоить номер участку - сложная трудоемкая задача на 4 месяца.
1
0
94/50 000
0/50 000
20 мая 2013, 04:20
Элементарно закажите кадастровый паспорт в Кадастровой палате,предоставив имеющиеся у Вас документы.Без постановки зем.участка на кадастровый учет с правом собственности,продать его не представится возможным,а адрес не обязателен. Успехов.
0
0
239/50 000
0/50 000
Pavel
20 мая 2013, 01:26
На кадастровой карте само собой номер не пробивается, т.к. участок не ставили на учет. Но сам кадастровый номер есть, просто участок не учтен в росреестре !
0
0
156/50 000
0/50 000
20 мая 2013, 00:57
То, что в Свидетельстве в адресе нет номера участка не критично. Гораздо важнее наличие кадастрового номера. Наличие кадастрового номера в Свидетельстве еще не говорит о том, что это кадастровый номер именно Вашего участка. Воспользуйтесь сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта», введите в предложенную форму запроса имеющийся у Вас номер и если система не покажет точное положение участка , значит номера нет.
1
0
420/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости