Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Валерий

ID: 61203103
Вся Россия
1 463
4

Добрый день,


Какие могут быть риски при покупке земельного участка, находящегося в долевой собственности между физ и юр лицом? ДКП предлагают оформить с юр. лицом, на имя которого составлена доверенность от 2-ого дольщика физ лица

Автор
4
ID: 61203103
Могут подойти
4 комментария
22 декабря 2020, 14:22
Лучший совет
Добрый день. Ответить на этот вопрос можно только после анализа документов. Порой одного собственника корректно проанализировать сложно, а у Вас их два и более того один из них юр.лицо.
9
0
185/50 000
0/50 000
22 декабря 2020, 16:32
Конечно такой союз собственников выглядит странным:)
Почему у участка два собственника в виде такого союза?
5
0
112/50 000
0/50 000
ID: 61203103
Автор
22 декабря 2020, 15:00
Спасибо за комментарии. Правильно понимаю, что сам по себе такой союз при отсутствии белых пятен в документах не кажется странным/подозрительным в контексте покупки ЗУ?
0
0
168/50 000
0/50 000
22 декабря 2020, 14:47
Добавлю, что анализ документов и оценка рисков потребует дополнительных усилий, если кроме физических лиц в сделке участвует ещё и юридическое лицо.
6
0
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости