В 2026 году вывод на рынок новых жилых проектов вырастет на 10%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Ваше мнение, господа?
Михаил Васильев
ЦИАН ГРУПП
Прочитал статью в журнале... приводят данные по стоимости жилья и положительной тенденции к росту. Ваши ощущения, когда рынок может стрельнуть? Какие факторы могут повлиять? Вот недавно Путин говорил о том, что ставка рефинансирования ЦБ должна быть понижена, т. е. ипотека станет доступней, теоретически и спрос активизируется?
Могут подойти
11 комментариев
Мария Стогова
19 декабря 2009, 18:24
Недавно прилетела с Доминиканской Республики, русских и американцев полно,никакого кризиса.Надо уметь отдыхать и работать в любое время.А в нашей стране всегда все затягивается на неопределенное время.
0
0
Михаил Шалаев
18 декабря 2009, 12:16
После нового года ожидается резкий скачок цен. Это всё связанно с повышением выплат пенсиного накопления. Дмитрий Медведев обещал понизить процентную ставку на ипотечное кредитование до 7% годовых. Берите ипотеку приходите к нам Агенство недвижимости Триумфальная арка, поможем Вам подобрать выгодные варианты.
0
0
18 декабря 2009, 02:15
В декабре рынок действительно активизировался - срабатывает сезонность, некоторые даже на радостях поподнимали цены... Но спрос кардинально никуда не сдвинулся. Подъем рублевых цен практически не выходит за корректировку долларовой цены в связи с изменением курса. Реальный выход из кризиса и рост цен аналитики ожидают не ранее 2011 года...
0
0
17 декабря 2009, 17:15
Добрый день.
Кому кризис, а кому и мать родная. В лю.бое время можно работать, только не все ориентируются сразу и не перестраиваются.
Кому кризис, а кому и мать родная. В лю.бое время можно работать, только не все ориентируются сразу и не перестраиваются.
0
0
17 декабря 2009, 17:06
Добрый день Михаил Васильевич!
Рынок сейчас активен ,декабрь -лучший месяц в году для продажи , а январь для покупки-низкая активность. Движение цен вверх или вниз зависит от выхода страны из кризиса. Да действительно, если ипотека станет доступнее, то спрос активизируется, и уменьшиться безработица- это основной критерий.
Елена Миэль-недвижимость 8-916-642-30-82
Рынок сейчас активен ,декабрь -лучший месяц в году для продажи , а январь для покупки-низкая активность. Движение цен вверх или вниз зависит от выхода страны из кризиса. Да действительно, если ипотека станет доступнее, то спрос активизируется, и уменьшиться безработица- это основной критерий.
Елена Миэль-недвижимость 8-916-642-30-82
0
0
17 декабря 2009, 16:24
что касается роста, я имела ввиду что это делается все условно...
а что касается ипотеки, то с Верой я не соглашусь, какие 25% ?
есть нормальные банки которые уже кредитуют на условиях до кризиса (в среднем 11%), а то что банки уже выбирают себе клиентов это очевидно, если раньше клиент выбирал банк, тк. .давали веё и всем, то сейчас это не так, вот и повышаются ставки
а что касается ипотеки, то с Верой я не соглашусь, какие 25% ?
есть нормальные банки которые уже кредитуют на условиях до кризиса (в среднем 11%), а то что банки уже выбирают себе клиентов это очевидно, если раньше клиент выбирал банк, тк. .давали веё и всем, то сейчас это не так, вот и повышаются ставки
0
0
Вера Сергеева
17 декабря 2009, 14:37
Согласна с вами Александр)
Повышение цен будет только тогда, когда лед двинется, только тогда начнёт работать фактор отложенного спроса, соответственно и цены пойдут вверх!
Повышение цен будет только тогда, когда лед двинется, только тогда начнёт работать фактор отложенного спроса, соответственно и цены пойдут вверх!
0
0
Александр Верда
17 декабря 2009, 14:09
какой там рост, рынок затоварен, а покупателей хоть и прибавилось в ноябре, но их не достаточно чтоб кардинально изменить ситуацию. даже не просматривая все сразу пытаются опускать цену на 200т и ниже... так что все эти индексы роста очень даже условные, если вообще не заказные.
ипотека по %% в некоторых банках сейчас уже вполне доступна, почти докризисная, другое дело, что еще не все банки вышли на этот уровень и сильно перестраховываются, что отражается на малом количестве ипотечных покупателей. следующий год не обещает восстановления экономики, соответственно и повышения платежеспособности ждать не приходится, следовательно имхо и повышения цен...
ипотека по %% в некоторых банках сейчас уже вполне доступна, почти докризисная, другое дело, что еще не все банки вышли на этот уровень и сильно перестраховываются, что отражается на малом количестве ипотечных покупателей. следующий год не обещает восстановления экономики, соответственно и повышения платежеспособности ждать не приходится, следовательно имхо и повышения цен...
0
0
Вера Сергеева
17 декабря 2009, 12:07
Прогнозы аналитиков с 2010 - 2012 года рост цен на 25%! (на эконом класс)
На счет ипотеки - слишком большой процент переплаты (за 5 лет набежит 65%)! Это очень много!
Хотя банки пишут 17-19% годовых, реально с учетом комиссии получится около 25% (если не больше... не много желающих взять 1мил руб, а отдать 1,5 мил.руб. - так что пока ставка по ипотеки не снизится до разумной... ) На рынке сейчас четко прослеживается отложенный спрос... )
С уважением, Вера Сергеевна
На счет ипотеки - слишком большой процент переплаты (за 5 лет набежит 65%)! Это очень много!
Хотя банки пишут 17-19% годовых, реально с учетом комиссии получится около 25% (если не больше... не много желающих взять 1мил руб, а отдать 1,5 мил.руб. - так что пока ставка по ипотеки не снизится до разумной... ) На рынке сейчас четко прослеживается отложенный спрос... )
С уважением, Вера Сергеевна
0
0
17 декабря 2009, 11:38
что касается роста, то это очевидно под н.г., но вот после н.г. будет затишье вплодь до весны, что касается ипотеки, то уже у многих банков, которые специализируются на кредитах работаю довольно приличные программы, и насколько мне известно после н.г. еще ряд банков откроют программы,
так что жизнь налаживается)
так что жизнь налаживается)
0
0
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости