Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

ВДНХ или Планерная?

Кирилл
Вся Россия
753
18
Уважаемые специалисты,

помогите, пожалуйста, оценить, какая из 1-комнатных квартир ликвиднее?

1) м. Планерная, 2 мин. пешком от метро, квартира с дорогим ремонтом, двумя застекленными металлопластиком и полностью сделанными внутри балконами. Середина дома. Нестарая серия. Остается встроенная мебель. Рядом новый ТЦ "Планерная" с "Перекрестком". 39 м до летних площадей. 5,7 млн.

2) м. ВДНХ, 7 мин. пешком от метро, квадрат Звездный бульв. - пр. Мира - Ак. Королева, одноподъездная старая типичная 12-этажка после кап. ремонта с остеклением балконов, вент. фасадами, новыми лифтами, снаружи очень симпатично (внутри трубы не меняли). Квартира - убитый бабушкин вариант. Очень красивые виды в сторону г-цы "Космос", пр. Мира, Звездного б-ра. 36 м (стандартная планировка), кухня 10 м. Недалеко от дома "Пятерочка". 6 млн.

Затрудняюсь с выбором. Насколько цены в рынке? Заранее спасибо!
Автор
Теги
18
Кирилл
Могут подойти
18 комментариев
Николай Технерядов
23 мая 2011, 22:41
Конечно ВДНХ
0
0
12/50 000
0/50 000
ВДНХ
0
0
4/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 00:19
Здравствуйте Кирилл! Смотря что Вы понимаете под ликвидностью... Если говорить о продаже в том виде, в котором эти квартиры сейчас, то хотя цена на Планерной и завышена, продать ее можно быстрее. Если же на ВДНХ сделать ремонт, то даже при добавлении к нынешней цене стоимости ремонта - она будет ликвиднее. Если же расценивать с точки зрения проживания - то лучше выбрать ВДНХ.
0
0
378/50 000
0/50 000
9 марта 2011, 20:39
ВДНХ -однозначно.
1
0
17/50 000
0/50 000
9 марта 2011, 19:55
(ИМХО) Если бы выбор делал я - то выбрал бы на ВДНХ.
2
0
52/50 000
0/50 000
9 марта 2011, 17:40
Вечер добрый!
Для последующей продажи - Планерная.
По ценам - в принципе, обе адекватны.
Удачи!
0
0
112/50 000
0/50 000
Ольга Белимова
9 марта 2011, 17:26
Берите ВДНХ, очень хороший и любимый многими район.
0
0
52/50 000
0/50 000
Кирилл
Автор
9 марта 2011, 16:44
На ВДНХ один из последних этажей, но не последний.
0
0
50/50 000
0/50 000
Евгений Миронов
9 марта 2011, 16:37
Здравстуйте, Кирилл. На мой взгляд ликвидность подразумевае под собой бысрую продажу или сдачу в аренду квартиры. В данном случае кватира на Планерной соответствует всем парамтрам ликвидности: удаленнось от метро, состояние квартиры, современный дом, инфраструктура.
0
0
267/50 000
0/50 000
9 марта 2011, 16:14
По меступасположения-ВДНХ,по состоянию-Планерная.Нужно смотреть документы.
Удачи!
0
0
86/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости