Специалисты, помогите пожалуйста определится.
Какой вид использования подходит под выделение земельного участка через акт выбора, без аукциона?
Есть земельный участок: категория: сельхозка, вид разрешенного использования: под строительство плотины, с целью создания искусственного водоема, который получен по акту выбора, заключен договор аренды на три года, но не прошедший регистрацию, приостановка и отказ в регистрации, на основании того, что не предоставлены документы на водный объект, так откуда ему взяться, если овраг пуст и что бы он заполнился водой надо построить плотину, но перед этим зарегистрировать право аренды, спроектировать плотину, получить разрешение на строительство. Хотелось рядом с СНТ сделать водоем для купания, пожаротушения. Поступило предложение сменить вид использования на другой. Так вот вопрос, какой вид использования выбрать, который без особых хлопот пройдет регистрацию и в последующем СНТ сможет приобрести на этот земельный участок право собственности через выкуп, но не нельзя забывать, что вид использования должен подходить под акт выбора?

Надеюсь на ваши компетентные ответы.