Поиск по журналу

Москва и МО

Включение ранее несовершеннолетнего ребенка в число собственников квартиры, запоздалое вступление в наследство и "переприватизация".

Екатерина

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 526

Добрый день! У меня вопрос касательно наших семейных прав на квартиру. Проблема в следующем: сейчас мне 22 года, когда квартиру оформляли в собственность, из-за того что я была несовершеннолетняя (это было в 1992 г, в год моего рождения) меня не включили в число собственников. Квартира с того времени и по настоящий момент находится в совместной собственности (НЕ долевой, а именно совместной) у мамы, дедушки и бабушки. В январе бабушка умерла, и мы ничего не делали с документами. Честно говоря даже не подразумевали из-за своей неграмотности, видимо, что что-то не так и что надо что-то делать. Свидетельство на квартиру, паспорт, все старого образца, все старое и как нам сказали в юр. косультации в нашей ситуации все очень запущено и работы выше крыши. Получается, что в наследство мы не вступили вовремя, уже 10ый месяц пошел с момента бабушкиной смерти и плюс моя проблема, что я не включена в список собственников, хотя в квартире прописана с рождения. В консультации нам сказали, что все необходимо решать в судебном порядке (я в качестве истца а дедушка и мама ответчики, как мне объяснили), якобы квартиру надо будет депреватизировать, как они это назвали и что не обойтись без юриста на время всех слушаний и судов, якобы мы не сможем выражаться в нужной терминологии и вообще. Услуги юриста оценили минимум в 50 тыс. рублей., при этом за подготовку проекта исковых заявлений и ходатайств мы уже заплатили 30 тысяч. Возникают сомнения о том, насколько все действительно сложно и сможем ли мы справиться самостоятельно? Что вообще нужно делать и куда идти, хотя бы чтобы обновить все документы? Посоветуйте, пожалуйста, что делать.
Заранее спасибо.

Автор

Теги

Екатерина

наследство документы суд

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

126, д. Мостовское, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

15 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

3 октября 2014, 22:22

Лучший совет

Сроки принятия наследства у Вас не пропущены. Если наследники прописаны в квартире на момент смерти наследодателя, то они могут у нотариуса без всяких судов оформить наследство, фигурально выражаясь, хоть через сто лет. Усмотрение нотариуса, как правило, положительное.
Ничего не надо расприватизировать -нельзя и незачем. Ваше нарушенное право вполне может быть компенсировано долей бабушки, от наследования которой маме и дедушке следует написать отказ. Таким образом они Вам и отдадут то, что получили лишнего во время приватизации, причем с лихвой. Нужно идти к нотариусу и оформлять наследство.
А в суд теперь, если и идти, то с иском на юристов-вымогателей, чтобы вернули Ваши деньги. Я сама юрист, но скажу, что таких сволочей, как те, которые Вам попались, сейчас развелось, как собак нерезанных, за работу им никто не платит, потому что они ее делать не умеют, и они не зарабатывают, а наживаются на наивных гражданах((
От юриста Вам всего-то нужна была консультация за полторы-две тысячи рублей, которую вот здесь на сайте Вы бесплатно получили, и нотариус любой Вам ее точно так же бесплатно бы дал.

Блин..... Вот сволочи позорные!!!!!!!!!!!!! Зла не хватает!!!

Сроки принятия наследства у Вас не пропущены. Если наследники прописаны в квартире на момент смерти наследодателя, то они могут у нотариуса без всяких судов оформить наследство, фигурально выражаясь, хоть через сто лет. Усмотрение нотариуса, как правило, положительное. Ничего не надо расприватизировать -нельзя и незачем. Ваше нарушенное право вполне может быть компенсировано долей бабушки, от наследования которой маме и дедушке следует написать отказ. Таким образом они Вам и отдадут то, что получили лишнего во время приватизации, причем с лихвой. Нужно идти к нотариусу и оформлять наследство. А в суд теперь, если и идти, то с иском на юристов-вымогателей, чтобы вернули Ваши деньги. Я сама юрист, но скажу, что таких сволочей, как те, которые Вам попались, сейчас развелось, как собак нерезанных, за работу им никто не платит, потому что они ее делать не умеют, и они не зарабатывают, а наживаются на наивных гражданах(( От юриста Вам всего-то нужна была консультация за полторы-две тысячи рублей, которую вот здесь на сайте Вы бесплатно получили, и нотариус любой Вам ее точно так же бесплатно бы дал. Блин..... Вот сволочи позорные!!!!!!!!!!!!! Зла не хватает!!!

1 202/50 000

Екатерина

Автор

3 октября 2014, 23:04

Ирина Владимировна, спасибо Вам большое! На самом деле безумно жалко потраченных денег, потому что так и непонятно за что они были заплачены.... Сволочи не то слово, по первому запросу в интернете вылетает сотня сайтов с якобы бесплатной консультацией юриста, а в итоге- развод. Главное, еще и деда напугали так, что он бедный думает, что квартиры чуть-было не лишился. А вопрос вообще начался с того, что он просто удивился как это так у меня, кроме того что я прописана нет никаких прав собственности. Будем разбираться. Спасибо Вам большое!

Юрий Проводников

4 октября 2014, 11:08

Нотариусы есть разные, лучше выбирать по рекомендации.. Есть и у меня хороший нотариус уже много лет-если что, обращайтесь, дам координаты. По юристам-ОЧЕРЕДНОЙ УРОК всем, кто желает в будущем проконсультироваться и решить свой вопрос по недвижимости :
Специалисты по недвижимости получают свой процент ПОСЛЕ сделанной Вам работы и решения вопроса по существу.
Юристы берут БОЛЬШИЕ деньги за разговор с Вами, при этом вводят Вас в заблуждение, как правило. А уж когда такие горе-юристы выходят на сделку в качестве контр агентов-часто сделка становится под угрозой . Стоит неимоверного труда сделку удержать и провести, одновременно занимаясь "ликбезом".
Не ходите в суд (этот совет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО касается Вас и вашего случая), идите, как правильно коллеги написали , к нотариусу и перераспределите доли в вашу пользу.
При этом у Вас останется ПРАВО на участие в приватизации, вдруг... (до конца бесплатной приватизации осталось совсем немного))))))) оно вам пригодится в будущем. Скажем найдете мужа в муниципальной квартире и успеете поучаствовать в приватизации

Нотариусы есть разные, лучше выбирать по рекомендации.. Есть и у меня хороший нотариус уже много лет-если что, обращайтесь, дам координаты. По юристам-ОЧЕРЕДНОЙ УРОК всем, кто желает в будущем проконсультироваться и решить свой вопрос по недвижимости : Специалисты по недвижимости получают свой процент ПОСЛЕ сделанной Вам работы и решения вопроса по существу. Юристы берут БОЛЬШИЕ деньги за разговор с Вами, при этом вводят Вас в заблуждение, как правило. А уж когда такие горе-юристы выходят на сделку в качестве контр агентов-часто сделка становится под угрозой . Стоит неимоверного труда сделку удержать и провести, одновременно занимаясь "ликбезом". Не ходите в суд (этот совет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО касается Вас и вашего случая), идите, как правильно коллеги написали , к нотариусу и перераспределите доли в вашу пользу. При этом у Вас останется ПРАВО на участие в приватизации, вдруг... (до конца бесплатной приватизации осталось совсем немного))))))) оно вам пригодится в будущем. Скажем найдете мужа в муниципальной квартире и успеете поучаствовать в приватизации

1 100/50 000

Наталья Викторовна Якушина

3 октября 2014, 23:39

Екатерина, все Ваши вопросы решаемы у нотариуса. Если территориально удобно, могу порекомендовать нотариуса в СВАО. Пишите на эл. почту, адрес на моей личной странице.

Надежда Пришмонтас

3 октября 2014, 22:10

К нотариусу,
перераспределения долей,
за умершего действует закон,
при наследстве совместную переводят в долевую по соглашению сторон включая умершего-закон.
Вам к нотариусу,
он может сказать только в суд или сам всё сделает,
нотариус по месту нахождения объекта.

Надежда Пришмонтас

3 октября 2014, 22:12

По соглашению сторон и по законному требованию, за умершего действует закон, вас могут включить в собственники до наследственного вступления, если есть факт ваших прав на собственность, оценивают если права или нет исключительно прокурор.

Надежда Пришмонтас

3 октября 2014, 22:42

Кстати иск о установление факта принятие наследства, должен содержать ответчиков ну понятно, нотариусы, главы районов/городов, Росреестр, и т.п, но главное про что забывают люди это орган номер один по выморочному имуществу, не указав его в исковом заявление истец проигрывает суд, скажу за 50 000 рублей название ответчика номер один.

Елена Назарова

3 октября 2014, 22:08

Все Вам правильно Алексей рассказал, уточню, возможно, и без суда обойдетесь, но это НА УСМОТРЕНИЕ нотариуса.
Хотя сейчас можно выбрать, к какому нотариусу обращаться ( не как раньше, лет 10 назад- к определенному, кто в Вашем районе наследство оформляет). Можно к нескольким нотариусам обратиться за консультацией, и выбрать затем, у кого оформлять.
От себя лично посоветую проконсультироваться в нот конторе по адресу ( Вы ведь в Москве? ) Ленинский просп, дом1 , 4 этаж, нотариус Амелькина Е. А., у нее все сотрудники очень квалифицированные, и доброжелательные, и цены средние ( не завышенные) по Москве,
Но лучше туда по телефону ЗАПИСАТЬСЯ на прием ПРЕДВАРИТЕЛЬНО, так как люди к ним обращаются..., если заинтересуетесь, 8 499 237 16 04
Почему можно без суда, даже если срок просрочен более 6 месяцев?
Ключевое слово в подобных Вашему случаю- ФАКТИЧЕСКИ вступили в права наследства ( то есть оплачивали, например, коммунальные услуги, ремонтировали и поддерживали в порядке объект и др).

Елена Назарова

3 октября 2014, 22:16

А про расприватизацию Вам верно Елена Иванова ответила, можно было только, когда ВСЕ участники сделки были...а если бабушка умерла, то уже нельзя расприватизировать.
Я бы посоветовала сначала ВСТУПИТЬ всем , кому положено, в наследство, а затем ПО ДАРЕНИЮ передать Вам причитающуюся Вашу долю.

Елена Назарова

3 октября 2014, 22:17

Вам можно выбрать нотариуса, но в пределах ГОРОДА ( то есть в пределах Москвы, если объект в Москве).

Елена Иванова

3 октября 2014, 22:03

Екатерина, Вы все зарегистрированы в квартире, наследственное дело на которую не открыли до 6 мес. со дня смерти, но Вам не надо вступать в наследство через суд, т.к. у вас фактическое вступление в наследство- Вы же пользовались этой квартирой и вещами все это время. Вам надо написать у нотариуса заявление о фактическом вступлении в наследство и предоставить справку из ЕИРЦ, заверенную нач. ЕИРЦ о том, что Вы пользовались вещами и проживали в квартире со дня смерти . Но чтобы получить эту справку, Вам надо привезти в ЕИРЦ 2 соседей с паспортами, которые напишут заявление о том , что вы все время проживали в квартире и пользовались вещами и нач. должен заверить их заявления и на этом основании вам выдадут справку с которой пойдете к нотариусу и спокойно получите свидетельство о праве на наследство.
К вопросу о ваших нарушенных правах. Опять таки можно все оформить через нотариуса- главное, чтобы жто хотели остальные участники приватизации. Если один из нотариусов откажется- идите к другому, третьему. В конце, концов найдете грамотного и не ленивого.)
И последнее. Расприватизировать жилье можно при обоюдном желании всех, принимавших участие в оном. Так как состав семьи у вас изменился- умерла бабушка, то расприватизация невозможна.

Екатерина, Вы все зарегистрированы в квартире, наследственное дело на которую не открыли до 6 мес. со дня смерти, но Вам не надо вступать в наследство через суд, т.к. у вас фактическое вступление в наследство- Вы же пользовались этой квартирой и вещами все это время. Вам надо написать у нотариуса заявление о фактическом вступлении в наследство и предоставить справку из ЕИРЦ, заверенную нач. ЕИРЦ о том, что Вы пользовались вещами и проживали в квартире со дня смерти . Но чтобы получить эту справку, Вам надо привезти в ЕИРЦ 2 соседей с паспортами, которые напишут заявление о том , что вы все время проживали в квартире и пользовались вещами и нач. должен заверить их заявления и на этом основании вам выдадут справку с которой пойдете к нотариусу и спокойно получите свидетельство о праве на наследство. К вопросу о ваших нарушенных правах. Опять таки можно все оформить через нотариуса- главное, чтобы жто хотели остальные участники приватизации. Если один из нотариусов откажется- идите к другому, третьему. В конце, концов найдете грамотного и не ленивого.) И последнее. Расприватизировать жилье можно при обоюдном желании всех, принимавших участие в оном. Так как состав семьи у вас изменился- умерла бабушка, то расприватизация невозможна.

1 262/50 000

Даниил Пятецкий

3 октября 2014, 21:41

Все как бы Алексей хорошо осветил, но вот относительно стоимости услуг юристов не соглашусь. Екатерина, не нужен Вам никакой суд. Обратитесь за консультацией к нотариусу.

Aлексей Суриков

3 октября 2014, 21:32

Не ходите вы больше в юр.конторы: им бы деньги содрать.... Идите сразу к нотариусу -лучше в районе, где квартира находится. Нотариус вам все объяснит.. Пусть мама и дедушка, откажутся от наследства в вашу пользу или вступят в наследство и подарят вам долю, которую вы потеряли при приватизации.... Или все решать в суде -по согласию сторон -если нотариус туда отправит... Вы вообще к нотариусу ходили? И услуги в суде -максимум должны 50т.р. стоить -вместе с составлением иска, а не минимум.... за такую работу. Юр.консультанты, совсем обнаглели!

Екатерина

Автор

3 октября 2014, 21:51

Алексей, большое спасибо за Ваш ответ! К нотариусу мы не ходили, позвонили по телефону юр. поддержки и собственно раскрутили нас на приезд к ним в офис, голову закружили, заморочили и вот что получилось. 30 тысяч заплатили за подготовку исков и ходатайств... А выходит и без суда все можно... Но раз просрочен срок вступления в наследство, разве без суда обойтись?

Aлексей Суриков

3 октября 2014, 21:52

Даниил, вот именно за это -мой юрист 40т.р. возьмет -если все согласны поделиться... Да, за другие ситуации и миллионы берут..... Но тут даже и суд не нужен))))) Они просто людей разводят на деньги...