Поиск по журналу

Вся Россия

Вложение средств

Анастасия М

Обновлено 10.05.2022

Вся Россия

2 909

Здравствуйте. Имеется маткапитал и небольшие накопления. Думаю вложить в покупку недвижимости в Ленобласти с целью сдачи или продажи через какое-то время. Влезать в глубокую ипотеку нет желания.

В каких районах лучше искать?

Автор

Теги

Анастасия М

инвестиции

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

10, д. Милорадово, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

КП "Династия", Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

14 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Севастопольская

18 мин.

Балаклавский проспект, 32К2, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 11

Царицыно

10 мин.

Михневский проезд, 10, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 2

Щербинка

5 мин.

улица Маршала Савицкого, 32к1, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

10 мая 2022, 01:40

Лучший совет

Здравствуйте. Искать лучше в тех районах, покупка квартиры в которых укладывается в Ваш бюджет, который Вы не указали. Без конкретных исходных данных, не может быть конкретного ответа. Воспользуйтесь поиском по сайту. Так будет проще. Также, Вам следует иметь в виду, что при покупке квартиры с привлечением средств материнского капитала, Вам придётся наделить долями всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей. В дальнейшем продажа квартиры, где собственниками будут являться несовершеннолетние дети, возможна только с разрешения органов опеки и попечительства, которые не дают его просто так. Вероятность просто продать и "выйти в деньги" в таком случае стремится к нулю.

Михаил Морозан

11 мая 2022, 09:18

Здравствуйте. Не зная точного бюджета писать сложно, но предположу, что денег возможно хватит на какой-либо неликвид, который кто-то годами продает...... и продаёт не от того, что выгодно сдаёт, а как раз наоборот....

Инна Дударева

11 мая 2022, 00:58

Добрый вечер!
При использовании материнского капитала всегда нужно все взвесить.
Если вы планируете эту квартиру продавать, то все конечно возможно, но процесс будет происходить сложнее и нужно учитывать множество факторов(покупаете ли вы взамен квартиру, либо вашим детям в скором времени 18 лет и вы без участия ООПиП продадите….)
Если не планируете продавать до достижения детьми совершеннолетия, а будете сдавать в аренду, то почему бы и нет.
В любом случае, просчитайте все плюсы и минусы, перед покупкой.

Ольга Подвигина

10 мая 2022, 15:26

Покупать жилье с использованием маткапитала стоит только в тех случаях, когда Вы сами в этой квартире будете жить. Особенно, если для покупки придется брать ипотеку. В любом случае, лучше подождите немного.

не риэлтор

10 мая 2022, 12:37

использование маткапитала - это не вложение, а похороны средств (если вы планируете продавать в дальнейшем, а не жить там до совершеннолетия младшего ребенка). вложив маткапитал, вы в кэш не выйдете ни при каком раскладе, см.ответ александра воронича. вас обяжут или покупать что-то несовершеннолетним взамен, или - в самом лучшем, но редко встречающемся случае - заморозить деньги на счету н/л. с учетом ожидаемого уровня инфляции прикиньте сами эффективность подобного рода "вложений".
если уж решили вкладываться в бетон (в такое не самое подходящее для этого, мягко говоря, время), то по крайней мере хотя бы не задействуйте маткап.

Надежда Кочергина

10 мая 2022, 10:58

Не удачное сейчас время для вложений, не оправдают они себя. Лучше продолжать копить. Квартира в области в местах, востребованных под сдачу, стоит ближе к 3 млн