В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Военная ипотека.
РУСЛЕКС
Здравствуйте, скажите пожалуйста, сколько времени занимает оформление военной Ипотеки, мнения разные, я первый раз с этим столкнулась, мой клиент продавец отказывается от покупателей с военной ипотекой говорит, что очень долго оформлять. Спасибо!
Автор
Теги
0
0
17
Могут подойти
17 комментариев
10 ноября 2013, 13:36
Лучший совет
После отправки доков по квартире месяц уходит на одобрение квартиры. Потом оформление + пятидневная регистрация. Деньги перечисляют быстро. Вот если у Вас не прямая продажа, да если еще и ребенок есть среди собственников, то продавец прав, что отказывается. Трудно будет под эти условия встречку найти.
6
0
303/50 000
0/50 000
12 ноября 2013, 10:35
От момента передачи документов на квартиру по ободрению и перечислению денег приблизительно 2 месяца.
0
0
102/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
11 ноября 2013, 21:23
Марина, оперируйте цифрами в разговоре с вашими клиентами. Их розовые мечтания находятся вне пределов реальности, это очевидно
0
0
126/50 000
0/50 000
12 ноября 2013, 13:18
Да, Владимир, я так и делаю...но к сожалению своим амбициям они верят больше, чем моим о
разумным доводам, а когда одумываются, обычно это бывает через пару месяцев.... поезд уже ушел.
разумным доводам, а когда одумываются, обычно это бывает через пару месяцев.... поезд уже ушел.
0
0
189/50 000
Владимир Агруц
12 ноября 2013, 14:29
Работа с возражениями ))
0
0
24/50 000
11 ноября 2013, 20:17
Спасибо всем за ответы!!! Продавец уже второй раз отказывается от ВИ, а квартира стоит и цена явно завышена, думают что скорее продадут, в любом случае в каждом случае индивидуально.
0
0
182/50 000
0/50 000
11 ноября 2013, 17:31
У меня тоже самый большой срок по ВИ был 3 месяца.
0
0
51/50 000
0/50 000
11 ноября 2013, 15:33
На моей памяти самая длинная сделка по военной ипотеке заняла 3 месяца. Срок, конечно, не маленький. Четверть года.
0
0
116/50 000
0/50 000
Александр Верда
11 ноября 2013, 14:10
Марина, если у вашей квартиры все необходимые документы готовы, нет перепланировок и тд., то можете надеяться получить деньги уже через 1.5 месяца, при условии, что банк не допустит никаких ошибок и не будет задержек с НИС, также нужно учитывать, что деньги будут передаваться через аккредитив то есть через счет, а не через ячейку, а за открытие аккредитива по незнанию часто платит продавец. В общем, если нет других покупателей, то ВИ гораздо проще сертификатов и всего на пару недель дольше обычной ипотеки, при военной ипотеке нужно учитывать гораздо больше нюансов, при опытном риелторе это не проблема, на практике покупал клиентам по военной ипотеке более 10 квартир, все стороны оставались довольны...
0
0
710/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
11 ноября 2013, 12:37
По личной практике самая короткая - месяц, самая длинная - 2.
1
0
62/50 000
0/50 000
Алла Арадьевна Сысоева
10 ноября 2013, 21:36
Мы специализируемся на военной ипотеке-))). Прошло несколько сделок. Все в порядке.Сроки в самом деле разные. Одна сделка длилась 3 недели, а другая 3 месяца. Все зависит от объекта, от одобрения квартиры в министерстве обороны в Москве и от агента-))). С уважением.
1
0
266/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
10 ноября 2013, 16:15
Марина, действительно военная ипотека порой до двух месяцев.Как донести до продавца? Все просто!Если объект ликвидный подымите для ВИ цену на 100-150 т.р. в пользу продавца))) при согласии покупателя, согласие получите однозначно, многообразных тактик продаж достаточно.Во всех моих случаях 100% выходил на сделку.
5
0
314/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
10 ноября 2013, 16:22
Марина, не знаю всей Вашей ситуации и напомню , по ВИ не занижают рыночную стоимость объекта, как с другими ипотеками.
0
0
118/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости