Россияне стали реже покупать зарубежное жильё
14 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
вопрос к специалистам аренды
Оля
Добрый вечер специалисты Вопрос следующего характера: Квартира по св-ву оформлена на супруга, но куплена в браке. Брачного договора не имеем. Супруг хочет оформить на меня договор безвозмездного пользования, чтобы я могла сдавать в найм, получать за это деньги и отчитываться перед налоговой и соответственно платить налоги. Скрывать мы ничего не хотим. Но он никак не хочет оформлять на меня нот.доверенность и склоняется к договору. В случае если его будут спрашивать о доходах, получаемых с этой кв-ры он будет ссылаться на данный договор и на меня, что я непосредственно занимаюсь кв-рой и он к этому ничего не имеет. Договор хотим оформлять нотариально - впишет ли нам нотариус в договор, что я могу сдавать кв-ру и распоряжаться сред-ми с аренды, и платить налоги? Или просто нужно составить договор в простой письменной форме. Всем спасибо
Могут подойти
8 комментариев
ирина
29 марта 2012, 13:24
причем здесь гос-во, я оформила родителям договор найма я с них ничего не имею и гос-ву ничего не должна но с таким же успехом можно любого человека оформить и получить доход но при этом не платить налогов.
0
0
28 марта 2012, 23:02
Ирина, дело в том, что у нас в стране государство "верит", что Вы придете раз в год, подадите налоговую декларацию по полученному доходу и оплатите налоги.
0
0
ирина
28 марта 2012, 11:04
я оформила договор найма ничего ни кому не плачу, и люди живущие в моей кв-ре по найму временно прописаныи даже пользуются льготами своими на квартплату
0
0
27 марта 2012, 22:03
Добрый вечер. Нотариус не будет составлять такой договор. Все что он может сделать, так это выдать Вам доверенность от мужа на право заключать от его имени договора аренды или найма. Вы можете так же оформить не договор аренды, а договор найма жилого помещений (с будующим нанимателем) на срок менее года - в таком случае регистрировать сам договор в налоговой ненужно, следовательно и налогов платить не придется и спрашивать про данный доход будет попросту некому. С уважением.
0
0
елена
27 марта 2012, 21:47
Нотариус может Вам оформить доверенность от мужа на право управления и распоряжения его собственностью, имуществом с правом сдавать в найм или аренду. На основании этой доверенности Вы и будете общаться в налоговой от имени мужа. В простой письменной форме - нельзя. Во всех организациях, где Вы будете его представителем у Вас спросят нотариальную доверенность.
1
0
27 марта 2012, 21:29
Нотариус действительно не будет составлять такую доверенность. Все доходы с аренды должен декламировать собственник при наличии нотариальной доверенности от него можете заполнить декларацию и платить налоги Вы лично.
0
0
Анатолий Капустин
27 марта 2012, 21:21
Здравствуйте!
За доходы полученные от аренды отчитывается собственник При наличии нотариальной доверенности управлять сдачей в аренду и принятием платежей можете Вы, но НДФЛ подается от собственника недвижимости.
Удачи!
За доходы полученные от аренды отчитывается собственник При наличии нотариальной доверенности управлять сдачей в аренду и принятием платежей можете Вы, но НДФЛ подается от собственника недвижимости.
Удачи!
0
0
27 марта 2012, 21:00
Добрый вечер. Имущество оформлено на имя Вашего супруга, следовательно и отчитываться по полученным доходам должен только он. Вам необходима нотариальная доверенность. Нотариус Вам такой договор делать не станет.
0
0
Сейчас обсуждают
Срок оспаривания сделок с банкротами хотят снизить в три раза
Хорошее предложение. Еще бы установить срок исковой давности для приватизационных сделок. Но Делягин является членом малочисленной фракции в Госдуме, только около 10 % его законопроектов принимаются.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости