Кому достанется квартира, купленная в рассрочку до свадьбы, объяснил ВС РФ
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос касаемо дачной амнистии...
Коротко предистория: лет 15 назад был куплен дом в деревне , бывший медпункт, без земли, лет 13 так в нем и прожили, ничего ни переоформляя. Потом отец решил заняться этим делом, и вот уже третий год оформляет, что сделано: дом переведен в жилое и оформлена земля полагающаяся к дому. В чем вопрос: помимо той земли которая к дому полагалась около 6 соток, отец огородил и пользовался еще шестью сотками, уже около 5 лет, мечтая о том что потом она достанется бесплатно по этой амнистии. Так вот имеет он право по дачной амнистии присоединить эту землю, или то что ему дали под домом эти 6 соток уже все больше, только выкупать? Если можно ссылки на законы? Спасибо.
Могут подойти
9 комментариев
1 сентября 2011, 17:29
Лучший совет
Здравствуйте, Анастасия! Что можно, а что нельзя сделать в рамках "дачной амнистии" - расписано в 93-ФЗ (который так называют). Для того, чтобы оформить права на прихваченные 6 соток - их нужно взять в аренду, построить на них строение, зарегистрировать на него права, а уже после этого - оформить сам участок. Либо другой путь - пользоваться им еще 10 лет, а по прошествии 15 лет - оформить права собственности по приобретательной давности...
5
0
443/50 000
0/50 000
2 сентября 2011, 22:51
Добрый день.
Если ваш пепе оформил 6 соток, то дачная амнистия уже не поможет, только аренда или выкуп, при наличии согласования с администрацией и соседями.
Если ваш пепе оформил 6 соток, то дачная амнистия уже не поможет, только аренда или выкуп, при наличии согласования с администрацией и соседями.
2
0
163/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 сентября 2011, 00:22
Неоднократно, оформлял людям такие участки, только в том случае если этот участок ни кто не оспаривает
0
0
102/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 сентября 2011, 22:59
Договоритесь с администрацией, срок пользования можно изменить
0
0
62/50 000
0/50 000
Михаил Кочетков
1 сентября 2011, 22:37
Анастасия, а кто является владельцем данного участочка?
0
0
55/50 000
0/50 000
1 сентября 2011, 22:21
Надо понимать, что это за земля... не всегда возможность присоединения существует.
2
0
82/50 000
0/50 000
1 сентября 2011, 22:26
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им (как собственным) в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В п. 4 указанной статьи исчисление 15-летнего срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Срок исковой давности - три года. Таким образом, общий срок приобретательной давности составляет аж 18 лет.
0
0
552/50 000
Татьяна Староверова
1 сентября 2011, 16:03
Добрый день, Анастасия!
По закону о "дачной амнистии" разрешена регистрация права на земельный участок по его фактическим границам.
Надеюсь, ваши соседи не оспаривают площадь вашего участка.
Вы можете его приватизировать, те. получить в свою собственность безвозмездно.
ФЗ №93 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости"
Это тот самый закон "дачной амнистии".
По закону о "дачной амнистии" разрешена регистрация права на земельный участок по его фактическим границам.
Надеюсь, ваши соседи не оспаривают площадь вашего участка.
Вы можете его приватизировать, те. получить в свою собственность безвозмездно.
ФЗ №93 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости"
Это тот самый закон "дачной амнистии".
1
0
499/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости