Госдума одобрила законопроект о застройке природоохранных зон
19 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос московским коллегам. Интересно!
Мария Логинова
Вопрос московским коллегам! У нас в Петербурге с 3 сентября заработала зона платной парковки, и ее планируют расширять. Как попадание дома в зону может повлиять на стоимость или скорость продажи Объекта, повлияло ли как то на цену московской недвижимости?
Могут подойти
9 комментариев
11 сентября 2015, 00:52
Лучший совет
6
0
12 сентября 2015, 16:11
На аренде это отразится. Будут в приоритете в первую очередь квартиры, за которыми закреплено место во внутреннем дворе. Вот их стоимость наверняка будет отличаться.
И запросы клиентов соответственно приобретут такое требование. Привыкнем.
И запросы клиентов соответственно приобретут такое требование. Привыкнем.
0
0
12 сентября 2015, 16:14
Раньше различие в стоимости было у квартир с местом в подземном паркинге и остальные, теперь будет три категории.
0
0
11 сентября 2015, 19:54
Алексей, не надо повторять комменты))) Надо просто подождать чуток и обновить страницу - он появится. Чаще бывайте на сайте)) У нас эта проблема давно.
Ну так как же у вас там люди выходят из положения?
Ну так как же у вас там люди выходят из положения?
3
0
11 сентября 2015, 14:27
Ирина Владимировна, это как раз доработанный проект с уже внесенными изменениями. Два обязательных условия: 1) Собственник машины 2) Прописанный в квартире. В первый год появления платных парковок в Москве резидентские разрешения давали собственникам квартир на любую машину любого человека. Это порождало сами догадайтесь что...
1
0
11 сентября 2015, 00:57
На продажу может и отрицательно повлиять, если, например для сдачи в аренду берут или прописываться не собираются. Не знаю, как в Москве, а в Питере этот дешевый абонемент полагается только прописанным, причем с машиной, оформленной именно на того, кому абонемент дают. И будь ты хоть трижды собственником, но если не прописан, или машина не на тебя оформлена, то 60 рублей в час - это твоя судьба. У меня уже есть знакомый, который сдает квартиру в центре, и его арендатор из-за этого собирается съезжать с квартиры.
4
0
Мария Логинова
11 сентября 2015, 01:10
да, Вы правы, для оформления нужена в том числе и Ф9, причем на 1 кв-ру всего 2 машиноместа положено, при условии, что обе оформлены именно на тех, кто прописан. А как быть, если взрослые дети тоже живут, или, например, жена прописана в другом месте, а живет с мужем. Проект недоработан, сложности уже есть
0
0
11 сентября 2015, 01:56
Я думаю, что люди будут судиться и в правила внесут изменения. Но это дело времени, причем долгого времени.
0
0
Мария Логинова
11 сентября 2015, 00:49
Сама живу в центре, наблюдаю, что машин стало реально меньше и места есть. Для собственников квартир, чьи дома попадают в зону, предусмотрен годовой абонемент за 1800руб. и паркуйся на здоровье. А вот для приезжающих в центр, даже на те же самые просмотры-показы коллег или друзья в гости заехали- по 60 руб.час платить- ну как то непривычно что ли)) Интересно стало, как москвичи оценили новый опыт, какие плюсы/минусы.. читала, что особо шустрые продавали свои абонементы за немалые суммы, а стоимость аренды в таких домах сильно упала, так как арендаторы абонемент оформить не могут, да и не хотят, поэтому съезжают. Так ли это?
0
0
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Кто такой риелтор, сколько стоят его услуги и как его выбрать
Как перепроверить где учился,какие сделки были и сколько работает?
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Такие как вы рассуждают по принципу: лучше переесть, чем не доспать. В Германии, например, наниматель должен предоставить рекомендацию от прежнего наймодателя, положить на депозит оплату за два месяца в качестве залога, перед выездом произвести косметический ремонт. В жилых комнатах обычно мебели нет. Наймодатель выбирает нанимателя из обратившихся претендентов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А вот с арендаторами - ситуация чуть сложнее...