Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос московским коллегам. Интересно!
Мария Логинова
Вопрос московским коллегам! У нас в Петербурге с 3 сентября заработала зона платной парковки, и ее планируют расширять. Как попадание дома в зону может повлиять на стоимость или скорость продажи Объекта, повлияло ли как то на цену московской недвижимости?
Могут подойти
9 комментариев
11 сентября 2015, 00:52
Лучший совет
6
0
12 сентября 2015, 16:11
На аренде это отразится. Будут в приоритете в первую очередь квартиры, за которыми закреплено место во внутреннем дворе. Вот их стоимость наверняка будет отличаться.
И запросы клиентов соответственно приобретут такое требование. Привыкнем.
И запросы клиентов соответственно приобретут такое требование. Привыкнем.
0
0
12 сентября 2015, 16:14
Раньше различие в стоимости было у квартир с местом в подземном паркинге и остальные, теперь будет три категории.
0
0
11 сентября 2015, 19:54
Алексей, не надо повторять комменты))) Надо просто подождать чуток и обновить страницу - он появится. Чаще бывайте на сайте)) У нас эта проблема давно.
Ну так как же у вас там люди выходят из положения?
Ну так как же у вас там люди выходят из положения?
3
0
11 сентября 2015, 14:27
Ирина Владимировна, это как раз доработанный проект с уже внесенными изменениями. Два обязательных условия: 1) Собственник машины 2) Прописанный в квартире. В первый год появления платных парковок в Москве резидентские разрешения давали собственникам квартир на любую машину любого человека. Это порождало сами догадайтесь что...
1
0
11 сентября 2015, 00:57
На продажу может и отрицательно повлиять, если, например для сдачи в аренду берут или прописываться не собираются. Не знаю, как в Москве, а в Питере этот дешевый абонемент полагается только прописанным, причем с машиной, оформленной именно на того, кому абонемент дают. И будь ты хоть трижды собственником, но если не прописан, или машина не на тебя оформлена, то 60 рублей в час - это твоя судьба. У меня уже есть знакомый, который сдает квартиру в центре, и его арендатор из-за этого собирается съезжать с квартиры.
4
0
Мария Логинова
11 сентября 2015, 01:10
да, Вы правы, для оформления нужена в том числе и Ф9, причем на 1 кв-ру всего 2 машиноместа положено, при условии, что обе оформлены именно на тех, кто прописан. А как быть, если взрослые дети тоже живут, или, например, жена прописана в другом месте, а живет с мужем. Проект недоработан, сложности уже есть
0
0
11 сентября 2015, 01:56
Я думаю, что люди будут судиться и в правила внесут изменения. Но это дело времени, причем долгого времени.
0
0
Мария Логинова
11 сентября 2015, 00:49
Сама живу в центре, наблюдаю, что машин стало реально меньше и места есть. Для собственников квартир, чьи дома попадают в зону, предусмотрен годовой абонемент за 1800руб. и паркуйся на здоровье. А вот для приезжающих в центр, даже на те же самые просмотры-показы коллег или друзья в гости заехали- по 60 руб.час платить- ну как то непривычно что ли)) Интересно стало, как москвичи оценили новый опыт, какие плюсы/минусы.. читала, что особо шустрые продавали свои абонементы за немалые суммы, а стоимость аренды в таких домах сильно упала, так как арендаторы абонемент оформить не могут, да и не хотят, поэтому съезжают. Так ли это?
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А вот с арендаторами - ситуация чуть сложнее...