Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос наследства недвижимости.

Частный Маклер

29.04.2019

Вся Россия

3 946

Умерла мама. Имущество записано на пережившего супруга. Куплено имущество все было в браке на совместные Деньги. Переживший Мне не родственник. Нотариус говорит, что нужно мамину супружескую долю выделять через суд. Так ли это? Или нотариус обладает сам такими полномочиями в силу ст 34 ск?

Автор

Теги

Частный Маклер

наследство

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

42 271 236 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Павелецкая

9 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Летниковская улица, 11к1, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

35 950 350 ₽

апарт.-студия, 39 м², этаж 13

Красные ворота

7 мин.

ЖК "RED7 (РЕД7)", проспект Академика Сахарова, 7, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Улица 1905 года

5 мин.

улица Пресненский Вал, 8К2, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

4 600 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Улица 1905 года

18 мин.

2-я Черногрязская улица, 1, Москва

11 500 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 4

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 35С1, Москва

29 850 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Маяковская

12 мин.

Зоологическая улица, 32, Москва

8 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

30 апреля 2019, 01:16

Лучший совет

Дмитрий, это как раз то, о чем я здесь толковала несколько раз, а коллеги со мной спорили.
В том-то и дело, что отчим автора вопроса, вероятно, не написал заявление нотариусу о выделе своей супружеской доли из этой квартиры. Без его заявления нотариус НЕ МОЖЕТ выделить долю матери и включить ее в наследственную массу - нет у него таких полномочий.
Если отчим так и не напишет это заявление добровольно, то наследникам первой очереди придется отстаивать свое право в суде. Если наследники не станут этого делать или суд не удовлетворит их требование, то квартира так и останется в безраздельном владении пережившего супруга.

Ирина Владимировна Кораблева

30 апреля 2019, 01:28

Даниил, бесспорность выделения супружеской доли судом - это под большим вопросом, поскольку мы не знаем ни о том, не имеет ли супруг преимущественного права на наследование доли этой квартиры в соответствии с положениями ст. 1168 ГК, ни о содержании всей наследственной массы, ни о том, нет ли у пережившего супруга возможности доказать, что квартира была приобретена на его личные денежные средства.

Частный Маклер

Автор

30 апреля 2019, 02:04

Заявление о выделении супружеской доли муж написал. Но имущество, записанное на него, в наследственную массу не включено, нотариус отказывается включать. Говорит, идите в суд.

Ирина Владимировна Кораблева

30 апреля 2019, 03:42

"Заявление о выделении супружеской доли муж написал" ...
Сдается мне, что вот в этом предложении Вы недодали нам информацию.
Он написал это заявление в отношении какого имущества? Думаю, что не в отношении этой квартиры.
если так, то нотариус всё правильно делает.

Даниил Пятецкий

30 апреля 2019, 01:10

Надо полагать, что нотариус отправляет в суд потому, что супруг Вашей мамы ничего делать не хочет. А от него необходимо письменное заявление о выделе супружеской доли в праве общей совместной собственности. В противном случае нотариус ничего сделать не может, ему необходим документ основание для таких действий. И вот таким основанием и будет решение суда, который бесспорно эту долю выделит.

Даниил Пятецкий

30 апреля 2019, 01:53

Ирина Владимировна, но в вопросе написано куплено в браке на совместные деньги. Поэтому и написал про бесспорность решения суда. При таких фактах конечно же выделит. Что там на самом деле мы не знаем, проанализировать документы возможности не представляется, ориентируемся на то, что автор вопроса так же как и Мы с Вами ориентируется во всех нормах СК, ГК и судебной практике ;)

Дмитрий Каредва

29 апреля 2019, 23:33

Здравствуйте! Выделение супружеской доли регламентировано ст. 75 Основ законодательства о нотариате: В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Если споров о размере долей нет, неясно, почему нотариус направляет вас в суд.

Частный Маклер

Автор

30 апреля 2019, 02:04