Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вопрос о паспорте

Ирина
Вся Россия
850
49
Хотели купить дорогую квартиру .Смутило не сходство фото продавца в паспорте с живым оригиналом . Продавец - гражданка Украины. Фото на паспорт сделано 2005 году , где она стройная блондинка , на встречу же пришла полная дама с длинными темными волосами .Одни глаза похожи.
Подскажите ,ради бога , есть ли способы проверки тот ли человек на фото в паспорте или нет.?
Автор
49
Ирина
Могут подойти
49 комментариев
10 августа 2011, 14:50
Здравствуйте, Ирина! Для начала - попросите ее предоставить Вам другие документы, в которые есть ее фотография. Если не предоставит - лучше не рисковать. Я сейчас нахожусь как раз на Украине и, если нужно, помочь с проверкой. Мой мобильный на Украине +380973088983.
0
0
266/50 000
0/50 000
8 августа 2011, 22:46
В случае реализации сценария с внезапным появлением худенькой, стройной украинки блондинки с заявлением об утере паспорта после оформления сделки и таинственным исчезновением полной дамы с длинными темными волосами. С последующим признанием договора купли-продажи в суде не действительным. Пострадавшая сторона если договор оформлялся у нотариуса может подать иск к нотариусу о возмещении материального ущерба в следствии ненадлежащего исполнения нотариальных действий. Так как в соответствии с ст.42 "Основы законодательства РФ о Нотариате", нотариус обязан установить личность гражданина обратившегося за совершением нотариального действия, установление личности выполняется на основе паспорта представленного гражданином и других документов.
1
0
753/50 000
0/50 000
8 августа 2011, 13:58
Элементарно. В кротчайшие сроки попросите предоставить какие-либо другие документы: дипломы, водительские права, медицинский полис и т.п. чем больше тем лучше. А вообще есть очень хорошее правило: сомневаешься, не бери, все равно потом пожалеешь.
2
0
246/50 000
0/50 000
8 августа 2011, 13:47
"Квартира новостройка,выписку из ЕГРП заказали,в ней все нормально."


Так квартира новостройка или уже права собственности зарегистрированы? Что ваш риэлтор говорит по сложившейся ситуации? Что значит риэлторы в тупике? Покупая квартиру за 1.5 млн долларов уверен, что стоит потратить немного денег и на выяснение всех непонятных вопросов. Вплоть до командировки вашего реэлтора в Украину.
0
0
406/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
7 августа 2011, 22:16
Гражданка из какой области Украины?
0
0
35/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
7 августа 2011, 20:19
Честно говоря очень все странно. Квартира стоимостью 1.5 млн долларов, гражданка Украины не имеющая московской прописки, да еще и фото не соответствует. В лучшем случае, она была подставным лицом на которое оформили эту квартиру.
1
0
229/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
7 августа 2011, 17:35
Здравствуйте, Ирина!
Скажите, а в договоре у Вас какая сумма будет прописана? Ведь если Ваш продавец нерезидент, то она должна будет уплатить налог нашему государству в размере 30% от стоимости квартиры. А от 1, 5 млн $ это очень кругленькая сумма получается. Шанс потерять деньги в случае мошенничества очень велик. Попросите у неё представить как можно больше различных документов, которые помогли бы идентифицировать личность.
2
0
440/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
7 августа 2011, 15:09
Украинки очень часто красятся и от сала полнеют.
2
0
48/50 000
0/50 000
6 августа 2011, 20:37
Ограничитесь удостоверением тождественности Гражданина с лицом изображенным на фотографии это отдельное нотариальное действие. С Уважением Игорь.
2
0
146/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
7 августа 2011, 10:23
Спасибо Игорь,мы воспользуемся вашим советом и обязательно обратимся к нотариусу по этому вопросу ,постараемся завтра найти такого нотариуса в Москве...
0
0
152/50 000
6 августа 2011, 19:11
Ирина! Здравствуйте. Если у Вас возникли сомнения, обратись к нотариусу. В соответствии с п.9 ст.35 "Основы законодательства РФ о Нотариате", Нотариусы должны удостоверять тождественность Гражданина с лицом изображенным на фотографии. Сделку также оформляйте у нотариуса. Удачи. С Уважением Игорь.
1
0
298/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
6 августа 2011, 20:24
Оформлять нотариально сделку за 1.5 млн долларов покупатель не готова , заплатить нотариусу даже 1 % и то получается 420 тысяч рублей
0
0
134/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости