Вопрос о паспорте

Здравствуйте, Ирина! Для начала - попросите ее предоставить Вам другие документы, в которые есть ее фотография. Если не предоставит - лучше не рисковать. Я сейчас нахожусь как раз на Украине и, если нужно, помочь с проверкой. Мой мобильный на Украине +380973088983.

В случае реализации сценария с внезапным появлением худенькой, стройной украинки блондинки с заявлением об утере паспорта после оформления сделки и таинственным исчезновением полной дамы с длинными темными волосами. С последующим признанием договора купли-продажи в суде не действительным. Пострадавшая сторона если договор оформлялся у нотариуса может подать иск к нотариусу о возмещении материального ущерба в следствии ненадлежащего исполнения нотариальных действий. Так как в соответствии с ст.42 "Основы законодательства РФ о Нотариате", нотариус обязан установить личность гражданина обратившегося за совершением нотариального действия, установление личности выполняется на основе паспорта представленного гражданином и других документов.

Элементарно. В кротчайшие сроки попросите предоставить какие-либо другие документы: дипломы, водительские права, медицинский полис и т.п. чем больше тем лучше. А вообще есть очень хорошее правило: сомневаешься, не бери, все равно потом пожалеешь.

"Квартира новостройка,выписку из ЕГРП заказали,в ней все нормально."


Так квартира новостройка или уже права собственности зарегистрированы? Что ваш риэлтор говорит по сложившейся ситуации? Что значит риэлторы в тупике? Покупая квартиру за 1.5 млн долларов уверен, что стоит потратить немного денег и на выяснение всех непонятных вопросов. Вплоть до командировки вашего реэлтора в Украину.

Гражданка из какой области Украины?

Честно говоря очень все странно. Квартира стоимостью 1.5 млн долларов, гражданка Украины не имеющая московской прописки, да еще и фото не соответствует. В лучшем случае, она была подставным лицом на которое оформили эту квартиру.

Здравствуйте, Ирина!
Скажите, а в договоре у Вас какая сумма будет прописана? Ведь если Ваш продавец нерезидент, то она должна будет уплатить налог нашему государству в размере 30% от стоимости квартиры. А от 1, 5 млн $ это очень кругленькая сумма получается. Шанс потерять деньги в случае мошенничества очень велик. Попросите у неё представить как можно больше различных документов, которые помогли бы идентифицировать личность.

Украинки очень часто красятся и от сала полнеют.

Ограничитесь удостоверением тождественности Гражданина с лицом изображенным на фотографии это отдельное нотариальное действие. С Уважением Игорь.

Ирина! Здравствуйте. Если у Вас возникли сомнения, обратись к нотариусу. В соответствии с п.9 ст.35 "Основы законодательства РФ о Нотариате", Нотариусы должны удостоверять тождественность Гражданина с лицом изображенным на фотографии. Сделку также оформляйте у нотариуса. Удачи. С Уважением Игорь.