Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопрос о земле
Павел
Нужно ли требовать какой либо документ, при покупке квартиры в многоквартирном доме, на землю под этим домом? Нужен ли такой документ при сделке?
Могут подойти
4 комментария
4 февраля 2016, 14:51
Лучший совет
Если покупаемая квартира находится действительно в многоквартирном доме, и обслуживается ТСЖ , ЖЭУ, управляющей компанией, то документы на землю не требуются. Документы на землю можно и нужно требовать, если это малоэтажное строительство, если квартира заявлена как доля в многоквартирном доме, если в предстоящем ДКП отражен земельный участок.
4
0
344/50 000
0/50 000
4 февраля 2016, 18:06
Если приобретаете на первичном рынке, то есть в строящемся объекте- желательно посмотреть эти документы. На вторичном не нужно.
2
0
127/50 000
0/50 000
4 февраля 2016, 16:44
Если в свидетельстве о государственной регистрации права написано Квартира, то ничего требовать не нужно.
3
0
106/50 000
0/50 000
4 февраля 2016, 14:46
Права на земельный участок под многоквартирным домом следуют судьбе права собственности на квартиру. Документ никакой не нужен, если там все правильно оформлено, и земля имеет назначение, соответствующее тому строению, которое на ней возведено. А то ведь сейчас умудряются многоквартирные дома строить и на землях, предназначенных для ИЖС, и на других землях с неподобающим назначением. Но если это так, то такую квартиру лучше не покупать.
4
0
441/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости