Попробуйте военную хитрость: 1) если когда-то электричество было и был лицевой счет - наверняка хотя бы пара квитанций сохранилась (неважно, оплаченных либо остатки проштампованной "книжки"), сделайте копию, 2) если есть хоть смутные воспоминания о том, какая была разрешенная мощность - 2 или 3 кВт - подайте в ЦОК на Лиговском, 61 заявку на увеличение мощности до 15 кВт, приложите к пакету доков квитанцию с № лиц.счета. Через полтора месяца (возможно и раньше - мне поданные в конце марта заявки исполняли почти через 2 месяца, с середины мая - Договора на подключение готовятся меньше чем за месяц это ВЭС - Выборский и Приозерский р-ны) есть шанс получить на руки подписанный Договор с указанием подстанции и ближ. точки подключения.

Затем - у Вас куча вариантов:

1. Продавать как есть, показывая договор.

2. Обратиться к местному энергетику - может, побыстрее и недорого выполнит техусловия и поможет с оформлением.

3. После получения на руки и подписания Договора на той же Лиговке сразу зайти в их Коммерческий отдел, показать договор и спросить, подходит ли он под их новую платную услугу "Подключение за 1 день", в которую входят все столбы-провода-счетчики и согласования. ОФИЦИАЛЬНО! За 80 тыс.руб! Возможно, по-старинке, золотя ручки, у Вас получится и дороже, и с геморроем.

Спасибо всем за ответы. По идее почти так все и рассказал собственникам, но дело в том, что покупатель хочет провести сделку в конце июня, а мастер объекта до июля в отпуске.

1) Даже не имея никаких квитанций необходимо обратится в электросбытовую компанию с документами на этот "дом", и попросить у них № лицевого счёта - только не говорите, что дома не существует. Возможно они предложат вам оплатить некую "задолженность" в размере договорной суммы.
2) Если дом давнишний, то на него нет договора на электроснабжение, а существует только лицевой счёт. Получив сведения о лицевом счёте вы можете запросит у них же, справку о выделенной мощности.
Цена вопроса - ваши ноги и время.
3) Если вышеуказанные события имею место быть, тогда вы смело покупаете уличный электрощит со счётчиком и одним автоматом по имеющейся мощности и просите местных монтажников (лучше из той-же сети) установить этот щит и подвести к нему питание, а затем оплпомбировать счётчик. Потихоньку платите за э/энергтию хотя-бы за 2 кВт в мес. (наши берут за такую работу от 5 до 15 т/р)
4) Если ничего из выше перечисленного не подхожит тогда обращаетесь с надлежащими документами в СЕТЕВУЮ компанию за получением ТУ на 15 кВт к жил. дому (Ленэнерго = 3-4 нед., Оборонэнерго = 6-8 нед., ОЭК = как договоритесь; цена 550 рублей, после подписания договора на ТУ)
5) далее см. п.3.
6) обращаю Ваше внимание, что теперь "Схема электроснабжения объекта" не требуется, достаточно технического рисунка - можно от руки.

Всё нужно решать на месте, договариваться. Несколько лет назад сам это делал по схеме: Уплатил задолженность за несколько лет( обошлось в круглую сумму) и позолотил ручку. Сделать это можно тогда, когда есть каке-то следы старого лицевого счёта.

Возобновление старой схемы электроподачи, если вы выбирете новую схему, вы теряете старою, подключение по старой схемы от 1 дня до 50 дней. На самом деле так, как вы поставите разговор с нач. отделения, также если дом сняли с кадастра то и схему потеряли, дом намерены построить на том же фундаменте, называется реконструкция дома в связи с пожаром и подключения дома в связи с отключением при пожаре, провода кстати при пожаре по закону нельзя резать. Вам кстати скажут провода есть, иль нет, вот сначала с вас провода а потомчик мы вам электричество, также скажут а опора есть, вот сначала опора а потом а провода есть, выж страховку получили, в общем 40 т.р и мы у вас уже вчера были. они кстати страховку тоже получают.

Подать заявку на подключение. Растянется максимум на три месяца - заявка+проект+согласования+подключение (ценник примерно 40-60 тыс.руб)