Поиск по журналу

Москва и МО

Вопрос по налогам. Военный пенсионер.

Андрей

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

6 433

Здравствуйте!
Теща продает квартиру. В собственности с 2014 года. По ДДУ с 2012 года. Покупала за 4300, продает за 5000. Является военным пенсионером. Будет ли платить налог если да, то сколько.
Заранее спасибо за ответ

Автор

Андрей

Могут подойти

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

19 648 700 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Фили

1 мин.

Новозаводская улица, 2К1, Москва

33 400 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

Белорусская

7 мин.

Ленинградский проспект, 5С2, Москва

15 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Марьина Роща

7 мин.

1-я Ямская улица, 10, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 16 м², этаж 1

Марксистская

4 мин.

Марксистская улица, 18/8С1, Москва

10 990 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 5

Белорусская

6 мин.

Большой Кондратьевский переулок, 6, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

15 октября 2016, 19:09

Лучший совет

Льгота по подоходному налогу у нее всего 500р.(ст. 218 НК РФ п.1 п.п.2)
Налог в этой ситуации составит 13% от положительной разницы между ценой продажи, которая будет указана в договоре купли-продажи, и ценой покупки, указанной в ДДУ. Но так или иначе, при правильном оформлении декларации и использовании вычета на покупку этой же квартиры можно будет свести к нулю сумму выплаты.

Ирина Владимировна Кораблева

15 октября 2016, 22:40

Константин, ничего такого я ввиду не имела. Я, похоже, и с 500 рублями ошиблась - сейчас статью НК перечитала, а там пенсионеров военных нет, только инвалиды, герои ВОВ, чернобыльцы и т.п.
А вычет на покупку проданной квартиры для погашения налога на продажу пенсионер, как любой человек, если ранее не использовал, то может использовать для погашения налога на доход от продажи, и три предшествующих года здесь ни при чем.

Жанна Бычкова

17 октября 2016, 10:24

Ни у пионеров ни у пенсионеров никаких льгот по уплате этого налога нет(кроме тех копеек,на которые указали мои коллеги0.Танцуют(то есть платят) ВСЕ.
Теперь о серьезном.Указывает в ДКП 4300-налог не платит.Указывает реальную сумму в 5000-платит 13 % от 5000-4300=700 тыс.То есть91 тыс.

Константин Дорофеев

15 октября 2016, 22:16

Пенсионерам, в том числе и военным, в качестве налоговой льготы можно считать только зачет 3 лет работы (службы) перед налоговым периодом когда появилось основание для вычета при покупке.
В остальном же никаких льгот по налогообложению нет.
Ирина Владимировна, вы имели в виду пункт про военных пенсионеров - участников ВОВ, афганцев или чернобыльцев?

Константин Дорофеев

16 октября 2016, 22:12

Ирина Владимировна, у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, т.е. и военные пенсионеры, имущественные налоговые вычеты на покупку недвижимости и на % пори ипотеке, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов, т.ч. это единственная "льгота" для пенсионеров в налогообложении при купле-продаже недвижимости которую я знаю.

Константин Дорофеев

16 октября 2016, 22:16

Касаемо возможности взаимозачета вычетов при покупке и налога при продаже, я не спорю, что пенсионер его может получить, так как это не относится к пенсионерам конкретно, а ко всем налогоплательщикам-резидентам в общем )))