Вам только Горжилобмен может помочь. Риэлторы в 99% случае работают с собственностью.

Наташ, если бы родились после приватизации, то сейчас на них приватизировать можно было бы эту двушку. Вопрос в том, как они умудрились из приватизированной квартиры попасть в муниципальную? Скорее всего, квартира, которую они приватизировали не продана. По другому я не понимаю, как Опека могла им разрешить муниципальную альтернативу, если они ту квартиру продавали.

Вариантов у ГЖО, говорите, нет? Так их для Вас и не будет! Зачем им менять одну мун кв-ру на 2, да небось и без доплаты с Вашей стороны? Разницу чувствуете?

Что касается неучастия в приватизации н/л детей, то они могли родиться уже после нее. А вот у по участвующих в приватизации гр-н есть др жилье? Я это к тому, что может есть возможность включиться в программу расселения, если успеете?

Татьяна!
- Если Вы наниматель ( живете в не приватизированной квартире) и желаете обменять свои квадратные метры, можно обратиться в агенства недвижимости, которые непосредственно занимается обменом квартир или обратиться за помощью к конкретному риэлтору (если он согласится) на нашем сайте, а также самостоятельно подобрать варианты обмена.
Это довольно сложный процесс, вопросов уйма...
Обмен - процедура трудоемкая для риэлтора, фактически двойной договор купли-продажи.
Вашу ситуацию необходимо разбирать по мелочам. А сидеть и ждать чуда бесполезно, нужно действовать.
Однако в Жилищном кодексе есть оговорка: такой обмен может совершиться только с согласия наймодателя (то есть, администрации района Петербурга, где расположено жилье), а также проживающих в квартире членов семьи, в том числе отсутствующих.
Далее:
- Можно поменять муниципальное жилье на приватизированное. Это обычная мена, где обе стороны представлены собственниками жилья, оформляется по тем же законам, что и купля-продажа. Объекты равноценны – все оформили, заверили у нотариуса – мена осуществилась. Если же мы говорим о мене, где участвует «Горжилобмен», то есть присутствует государственный жилищный фонд, вступает в силу городской закон о жилищной политике. В его 23 ст. прописывается порядок рассмотрения договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Этот закон действует только в нашем городе.

Либо ждать вариант от горжилобмена, либо прописывать кого-то из родственников и приватизировать на него...

Попробуйте найти кого-то для приватизации. Ну, или сделать. Как советуют коллеги, через брак..

Можете поменяться только на не приватизированные квартиры.

...может погорельцы? помните на Двинской ул.?

Любопытно,как получилось что дети без права приватизации в муниципалке??? Кстати,обмены не умерли..Только стоят они нынче дорого...Вы оцениваете все квартиры ,участвующие в обмене и стороны,которые едутв более дорогие варианты обязаны доплатить государству...Именно поэтому никто не меняется.

2005г. вступил в силу новый ЖК с тех пор обменов приват. на неприват. в СПБ нет,механизм не выработан.Поэтому Вы ждете или совершеннолетия детей,или регистрируете ближайших родственников,или делаете фиктивные браки,или пытаетесь заинтересовать своей проблемой представителя Горжилобмена.