Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Вопрос про соглашении - обязательстве

ID: 74925975
Вся Россия
8 633
6

Такая ситуация: мы с мужем приобретаем жильё в ипотеку. Первоначальную сумму даёт один из родителей.

Мы с мужем будем созаемщиками по ипотеке.

Есть ли такая практика, когда составляется соглашение о выделении доли ипотечной квартиры родителю за денежные средства, использованные как превоначалка?

Т.е. соглашение, по которому мы (я и муж) обязуемся выделить долю квартиры после погашения ипотеки за деньги, которые нам были даны на первоначальный взнос.

мы не рассматриваем вариант оформления созаемщиком родителя.

Т.е. Возможно ли возникновения такого обязательства на имущество, которое по факту ещё не полностью наше до тех пор, пока ипотека не закрыта?

и если такая практика есть, можно ли это как-то нотариально заверить?



Автор
Теги
6
ID: 74925975
Могут подойти
6 комментариев
20 июня 2021, 16:32
Лучший совет
А зачем усложнять? Просто сделайте официальный договор займа с родителями на полученные деньги. Когда получите квартиру (надеюсь ипотеку погасите и все будет хорошо) "разменяете" свои обязательства на долю в квартире (при желании). ИМХО
11
0
238/50 000
0/50 000
ID: 74925975
Автор
20 июня 2021, 20:47
Я поняла. Спасибо большое за консультацию!
0
1
42/50 000
0/50 000
20 июня 2021, 20:09
возможно эта сумма уже обесценится. Ну так напишите с поправкой на инфляцию. Если отношения хорошие то что мешает между собой договориться?
3
0
139/50 000
0/50 000
ID: 74925975
Автор
20 июня 2021, 17:10
Проблема в том, что к тому моменту, когда мы отдадим эту первоначалку, возможно эта сумма уже обесценится.
0
1
106/50 000
0/50 000
20 июня 2021, 16:17
Здравствуйте. Для Вашей ситуации не существует решения, так как есть вероятность, что Вы не сможете обслуживать принятые на себя кредитные обязательства и от квартиры придётся избавляться до выплаты кредита. Соответственно выделить долю даже при желании, Вы не сможете. Я бы на Вашем месте задумался над тем, что срок выплаты ипотечного кредита как правило гораздо больше, чем срок жизни брака. Если в процессе выплаты кредита у Вас родится ребёнок и на частичное погашение кредита будут использованы средства материнского капитала, то это станет проблемой, гораздо серьёзнее, чем та, которую Вы описали в вопросе.
4
0
614/50 000
0/50 000
20 июня 2021, 15:55
Добрый день. Такой практики нет.
6
0
32/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости