Банки вторую неделю подряд снижают ставки по ипотеке
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
вопрос про уведомления сособственников
в связи с высокими ценами на уведомления сособственников / 2,4+1,1 т.р./ на человека при необходимости продажи комнат в многокомнатных квартирах и при небольшой стоимости самого объекта есть большое желание отправить предложения сособственникам заказным письмом. Образцы от нотариусов есть, напечатать не сложно. Кто нибудь делал в этом году подобное? Был сегодня у двух нотариусов- они говорят- лучше через нас...
Автор
Теги
0
0
27
Могут подойти
27 комментариев
Константин Дорофеев
8 июня 2016, 22:55
Лучший совет
Денис, лучше это решать с тем нотариусом у которого будете проводить. Есть большая вероятность, что нотариус не примет ваши письма. Основание - письмо Федеральной нотариальной палаты от 31 марта 2016 г. N 1033/03-16-3. Писал про него здесь: http://realty.dmir.ru/blogs/6888. Смотри п.4
5
0
285/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
16 июня 2016, 10:22
Пользователь,ну если Вы все отказы уже сделали,то больше свидетельств никаких не надо за исключением заявления о сем.положении или согласия супруга.Обратитесь к нотариусу у которого будете проводить сделку,он подскажет что нужно по документам.
1
0
243/50 000
0/50 000
Роман Романов
16 июня 2016, 10:03
Мы тоже продаем комнаты, пригласили нотариуса домой для одного собственника на дом, на след. день уже зашли к этому же нотариусы с другим последним сособственриком. То есть делали отказы от преимузственного права покупки на любых условиях.
Нам еще надо делать какие то свидетельства ?
0
0
309/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
16 июня 2016, 09:25
Денис,в чем польза именно через нотариуса посылать такие уведомления.
Если вы стопроцентно уверены,что все сособственники их получат и распишутся в получении,то можно обойтись без нотариуса,в росреестр достаточно предоставить уведомление с Почты о вручении.
Но вот если хоть один не получит,то засада.Нотариус в таком случае Свидетельство для Росреестра выдаст9что в соответствии со статьей такой-то Основ законодательства сособственники должным образом уведомлены,а если сам посылал,то росреестр может предоставленные доки не переварить.
Плюс ко всему,любые доли сейчас только нотариально,и я думаю,что многие нотариусы самоделкиных с их простыми уведомлениями просто будут не брать в работу.
Если вы стопроцентно уверены,что все сособственники их получат и распишутся в получении,то можно обойтись без нотариуса,в росреестр достаточно предоставить уведомление с Почты о вручении.
Но вот если хоть один не получит,то засада.Нотариус в таком случае Свидетельство для Росреестра выдаст9что в соответствии со статьей такой-то Основ законодательства сособственники должным образом уведомлены,а если сам посылал,то росреестр может предоставленные доки не переварить.
Плюс ко всему,любые доли сейчас только нотариально,и я думаю,что многие нотариусы самоделкиных с их простыми уведомлениями просто будут не брать в работу.
1
0
708/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
16 июня 2016, 09:18
Кстати,коллеги,нотариусы теперь не могут сдавать на регистрацию на Текстилей,закрыли для них окошко.Могут через Нотариальную палату,но получается дольше и сложнее,если самим брать доки и тащить в МФЦ.
2
0
200/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
12 июня 2016, 17:07
Тоже не даром.И еще госпошлина. Могли бы это делать лишь за то,что им за сделку платят.
1
0
87/50 000
0/50 000
Алиса Регина
12 июня 2016, 16:48
Но не будет свидетельства , только выписка
0
0
48/50 000
0/50 000
Алиса Регина
12 июня 2016, 16:48
Я на прошлой неделе узнавала у нотариуса на 11-ой линии В.О. электронная регистрация через нотариуса стоит 2 800.
1
0
115/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
10 июня 2016, 14:59
А сколько стоит такая процедура?
0
0
32/50 000
0/50 000
Светлана Светлана
10 июня 2016, 14:48
Да, вчера когда оформляли уведомления, нотариус нас и проинформировал о введении такой процедуры
1
0
96/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости