Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопрос специалистам по Железнодорожному.
Наталья
Уважаемые специалисты по городуу Железнодорожному, почему новостройки в Ольгино 58 (Граничная 58) на порядок дешевле чем во всех других новостройках в городе, даже в то м же районе. В чем подвох?
Автор
Теги
0
0
8
Наталья
Могут подойти
7 комментариев
17 февраля 2011, 22:02
Лучший совет
В Ольгино банальный долгострой - одна компания обанкротилась, искали нового инвестора. В Подмосковье - это началось ещё в 2007 году, до кризиса - таких объектов полно. Если цены недавно пошли вверх, либо решили вопрос с ГК, либо слухи пошли, что решили) В инете есть форумы обманутых дольщиков новостроек Подмосковья, там инфа от "первых пострадавших лиц". Удачи!
3
0
24 февраля 2011, 19:59
Здравствуйте Наталья! Это долгострой, внимательно смотрите документы, обещать могут все, что угодно...
1
0
18 февраля 2011, 16:23
Я считаю, что никакие документы вообще в подобных случаях не надо смотреть... Если цена на порядок дешевле чем в аналогичных предложениях - там точно проблемы! А оно Вам надо!?
0
0
18 февраля 2011, 13:05
Там еще продают?
Первый раз я столкнулся с этим объектом в 2007 году.
Долгострой.
Изучайте документы на стройку и предлагаемый к заключению договор.
Первый раз я столкнулся с этим объектом в 2007 году.
Долгострой.
Изучайте документы на стройку и предлагаемый к заключению договор.
0
0
17 февраля 2011, 22:40
Добрый день.
Проблемы с документами.
Проблемы с документами.
1
0
Людмила Гечус
17 февраля 2011, 21:49
Здравствуйте, Наталья!
У них какие-то проблемы с коммуникациями и процесс ГК затянулся. Но буквально на прошлой неделе цены резко поднялись почти на 500 тысяч. У меня клиентка хотела там купить квартиру, но... Но это не самые дешевые, в Павлино еще дешевле.
У них какие-то проблемы с коммуникациями и процесс ГК затянулся. Но буквально на прошлой неделе цены резко поднялись почти на 500 тысяч. У меня клиентка хотела там купить квартиру, но... Но это не самые дешевые, в Павлино еще дешевле.
2
0
17 февраля 2011, 21:22
Не специалист по Железнодорожному, но скорее всего не все документы на строительство есть у инвестора , проблемы с собственностью.
Квартиры продаются по переуступке права. Нынешние владельцы узнав о какой то проблеме быстро избавляются от квартир.
Это предположения основанные на опыте работы с новостройками. Поищите так же информацию на форумах.
Наверняка кто то из моих коллег работал и в курсе событий и выскажет своё мнение.
Квартиры продаются по переуступке права. Нынешние владельцы узнав о какой то проблеме быстро избавляются от квартир.
Это предположения основанные на опыте работы с новостройками. Поищите так же информацию на форумах.
Наверняка кто то из моих коллег работал и в курсе событий и выскажет своё мнение.
2
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости