Прогноз: ипотека станет доступной в ближайшие два года
11 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
возможен ли обмен земельного участка на квартиру в строящемся доме?
Наталья
Возможен ли обмен земельного участка в черте С.Петербурга на квартиру в строящемся доме? Какие строительные компании осуществляют данные услуги?
Могут подойти
7 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
21 июня 2011, 22:22
Наталья, только через альтернативную продажу.
0
0
45/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Наталья! Через обмен это сделать маловероятно. Для продажи и последующей покупки лучше обратиться к местным риелторам.
0
0
132/50 000
0/50 000
aaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaa
14 июня 2011, 22:44
Поищите ипотеку, где обеспечением выступит Ваш участок. Года через три продайте его.
0
0
85/50 000
0/50 000
Добрый вечер.
Обмен... скорее всего нет, ни разу не слышал, что кто-то предоставляет такого рода услуги.
Реально, но только через куплю-продажу при равноценности стоимости объектов: продаете свой участок и покупаете квартиру в строящемся доме. Можно даже сделки произвести одновременно (альтернативная сделка). Все по договоренности сторон и в зависимости от готовности Застройщика идти на такого рода уступки (например, оплата по договору через банковскую ячейку).
Обмен... скорее всего нет, ни разу не слышал, что кто-то предоставляет такого рода услуги.
Реально, но только через куплю-продажу при равноценности стоимости объектов: продаете свой участок и покупаете квартиру в строящемся доме. Можно даже сделки произвести одновременно (альтернативная сделка). Все по договоренности сторон и в зависимости от готовности Застройщика идти на такого рода уступки (например, оплата по договору через банковскую ячейку).
0
0
475/50 000
0/50 000
Добрый день.
Обмен через альтернативную продажу возможен, прямая мена, только с большим дисконтом с вашей стороны.
Удачи.
Обмен через альтернативную продажу возможен, прямая мена, только с большим дисконтом с вашей стороны.
Удачи.
1
0
131/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
14 июня 2011, 21:49
Наталья!
Все зависит от правового статуса, категории, вида разрешенного использования и других характеристик участка. Если это земли поселений, с разрешенным видом использования под многоэтажное жилое строительство, если имеются ТУ подключения коммуникаций, утвержденный проект строительства дома, то такая строительная организация есть.
Все зависит от правового статуса, категории, вида разрешенного использования и других характеристик участка. Если это земли поселений, с разрешенным видом использования под многоэтажное жилое строительство, если имеются ТУ подключения коммуникаций, утвержденный проект строительства дома, то такая строительная организация есть.
0
0
342/50 000
0/50 000
Елена Макарова
Меридиан г.Санкт-Петербург
14 июня 2011, 21:43
В Вашей ситуации необходим не обмен, а два совершенно разных действия.Это сначала продажа участка, а это в черте Петербурга достаточно серьезные деньги.Все зависит от количества земли , её местонахождения, а также статуса.Особенно интересны земли ИЖС. После продажи земли Вы заключаете договор с застройщиком на нужную Вам квартиру,если покупать её на стадии строитекльства,или оформлять в собственность,если дом уже построен.Тут могут возникнуть сложности.В Петербурге более 50 конфликтных обьектов,не с каждым застройщиком можно работать.Обращайтесь,поможем!Удачи!
1
0
568/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Ольга! В Вашем случае не нужно платить налог, обязанности подачи налоговой декларации тоже нет. Купленный дом должен быть ЖИЛЫМ. может прийти уведомление с налоговой, без паники отвечаете, что семья использовала право по фз-382, прикладываете все документы и свидетельства о рождении детей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости