Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможно ли продать долю в квартире через договор займа под залог недвижимости?Как все правильно оформить?какие нужны документы?
Дмитрий
Срочно требуются деньги,инного выхода,как продажа доли в квартире - нет.Второй собственник,естественно,против продажи(хочет продать квартиру только через год/два). Хочу оформить договор займа под залог недвижимости.какие могут возникнуть трудности?как правильно все оформить,т.е. какие документы необходимы для совершения данной сделки? Обязательно ли уведомлять письмом второго собственника о том,что оформлен займ род залог моей доли и т.д,?
Могут подойти
6 комментариев
11 декабря 2014, 12:50
Лучший совет
5
0
Вадим Лященко
12 декабря 2014, 01:22
Разные есть способы срочного выкупа доли, не обязательно займ.
2
0
татьяна Юткина
11 декабря 2014, 18:34
Лучше договариваться о продаже всей квартиры...
0
0
татьяна Юткина
11 декабря 2014, 18:18
Через 3 года все деньги верьнете банку?//// с процетами 60%
0
0
11 декабря 2014, 15:00
Вообще это возможно (и делали такие договора и регистрировали и т .д. - по каналам регистрации). Но вот, что интересно - займ (по большому счету получение денежных средств) не выплата займа влечет переход права на заложенное имущество - сделочка то возмездная (так что ст 250 ГК РФ - должна применяться !!!). Хотя и лично видел что подобное регистрировали и без оного....
1
0
11 декабря 2014, 08:12
да можете. нанимайте специалиста.
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Кроме того, на общедоступном форуме освещать вопросы подобного рода как-то не совсем корректно.