Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Возможно ли Субседирование, с продажей и покупкой нового жилья.
Ситуация. Молодая семья взяла квартиру в ипотеку, 1800 мил руб, Не сошлись по характеру Мужчина, как главный заемщик слился и оставил выплачивать Мать с ребенком. Они не расписаны. Вопрос, возможно ли получить субседирование на скидку в выплате или продать и купить новое жилье с этой ипотекой. Выплачена за 5 лет, еще в остатке 10.
Могут подойти
7 комментариев
14 мая 2013, 23:18
Лучший совет
5
0
15 мая 2013, 11:25
Андрей!
Это всего лишь пустые угрозы - забрать дочь...лишить мать родительских прав.
Пусть мама подаёт встречный иск и борется эа свою дочь.
Суд преимущественно отдает предпочтение матери.
Разве условия проживания ребёнка у мамы хуже, чем у отца? Мама не выполняет свои обязанности по отношению к ребёнку, ведёт аморальный образ жизни, не имеете дохода и не работает? Доказывайте, что Вы - хорошая мать, заботитесь о своем ребенке, развиваете ребенка, а также, что он ни в чем не нуждается.
В досудебном порядке попытайтесь поговорить с "бывшим" по-хорошему и не показывайте при нём свою слабость.
Это всего лишь пустые угрозы - забрать дочь...лишить мать родительских прав.
Пусть мама подаёт встречный иск и борется эа свою дочь.
Суд преимущественно отдает предпочтение матери.
Разве условия проживания ребёнка у мамы хуже, чем у отца? Мама не выполняет свои обязанности по отношению к ребёнку, ведёт аморальный образ жизни, не имеете дохода и не работает? Доказывайте, что Вы - хорошая мать, заботитесь о своем ребенке, развиваете ребенка, а также, что он ни в чем не нуждается.
В досудебном порядке попытайтесь поговорить с "бывшим" по-хорошему и не показывайте при нём свою слабость.
2
0
Выплачено 5 лет, 2 года в ожидании Главного заемщика, по оплате . Плюс Главный заемщик, хочет забрать через суд дочь. Участие в воспитании не принимал, якобы чтобы и алименты не платить и кредит за квартиру.
0
0
Татьяна Константиновна Алексеева
14 мая 2013, 18:29
Не затягивайте с походом в банк . Там Вам в ипотечном отделе подскажут что делать дальше. С субсидией скорее всего не получиться . Продать квартиру возможно,но если созаемщик дает добро на продажу, если он фигурирует в договоре , если нет будет проще. Бегом в банк. Всего доброго.!
0
0
14 мая 2013, 17:32
Гражданская жена, как я поняла, является созаемщиком поэтому на нее и легло бремя выплаты. Необходимо обратиться в банк с предложением о продаже квартиры (если основной заемщик хоть немного в адеквате и готов на это). А вот одновременно новая ипотека и приобретение новой квартиры - на усмотрение банка - очевидно это будет возможно, если женщина не имела просрочек платежа по этому объекту, имеет сейчас достойную зарплату и достойных (финансово) созаемщиков. Ньюансов ОЧЕНЬ много. при благоприятных условиях может и получиться! Удачи Вам!
1
0
14 мая 2013, 16:38
Скорее всего не получится. Обратитесь в банк, где получили ипотеку.
3
0
14 мая 2013, 16:03
Вопрос требует оперативности, а получить субсидию быстро не получится и не факт, что вообще получится. Оптимальным вариантом будет продать-купить, но тут потребуется согласие "слившегося". Идите в банк, разложите ситуацию, там подскажут.
1
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В случае некредитоспособности заемщика, созаемщик обязан полностью погасить кредит.
В любой момент квартиру, приобретенную в кредит, можно продать (по согласованию с банком).
Закон не предусматривает поблажек для заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Зато банки будут использовать тяжелое положение клиента себе во благо, не сомневайтесь. Кредитные организации идут в суд не сразу, а по прошествии какого-то времени, например года, чтобы за данный период набежали проценты по неустойкам и пени. Также банки при обращении в суд с требованиями о взыскании задолженности не расторгают договоры, тем самым оставляя себе возможность насчитывать постоянно увеличивающиеся неустойки. и банки, и суды обращают внимание на то, способен ли должник платить дальше или нет. Если нет, то договор с ним подлежит расторжению на самых жестких условиях. Поэтому скрываться от банка неразумно, лучше сразу обратиться в кредитную организацию с просьбой рефинансировать задолженность. Если откажут, можно обратиться в другой банк и взять другой кредит для погашения первого, причем на выгодных для себя условиях. Если и это не сработает, можно попробовать отстоять свои права в суде. в отдельных жизненных ситуациях банки могут пойти навстречу заемщику и предоставить рассрочку платежа. Уважительными причинами для предоставления рассрочки могут быть самые разнообразные обстоятельства - сложная жизненная ситуация, несчастные случаи и многое другое. Не сидите, сложа руки, а действуйте.