Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможно ли такое поведение специалистов?
Ситуация следующая: ко мне обратился клиент, желающий продать квартиру, по его рассказу продает он ее уже 2 года! Говорит что во всем виновато известное всеми агентство, что оно бездействовало в течении 2 лет, а когда клиент не выдержал и захотел разорвать с ними договор, сотрудники агентства его чуть не избили и назвали жлобом (хотя сами назвали процент комиссионных и клиент согласился). Меня смущает ситуация, что 1-ая квартира эконом класса, при заниженной цене и хороших документах не была продана в течении такого времени и не верится в такое отношение риелторов. Может кто сталкивался с подобной ситуацией, возможно ли в действительности такое поведение сотрудников в этом агентстве?
Могут подойти
17 комментариев
4 февраля 2011, 23:21
Лучший совет
Очередная сплетня. Как же, это можно сказать МОДНО)
5
0
51/50 000
0/50 000
- Лена
4 февраля 2011, 23:26
меня волнуют более приземленные вещи!
0
0
37/50 000
Максим Щетанов
6 февраля 2011, 11:59
Эдуард Cукиасян, 06.02.2011, 00:58
Категорически не согласен, не думаю что АН выгодно 2 года держать объект ....
Новое в продажах!!!!!!! Главное процесс, а не результат.
Категорически не согласен, не думаю что АН выгодно 2 года держать объект ....
Новое в продажах!!!!!!! Главное процесс, а не результат.
0
0
191/50 000
0/50 000
Эдуард Cукиасян
6 февраля 2011, 00:58
Категорически не согласен, не думаю что АН выгодно 2 года держать объект ....
5
0
78/50 000
0/50 000
5 февраля 2011, 17:37
Оксан, дабы сэкономить свои силы и время, найдите специалиста занимавшегося продажей квартиры Вашего сегодняшнего клиента. Позвоните, пообщайтесь, выслушайте вторую точку зрения. Кто знает, может на ситуацию Вы взгляните совершенно по другому. Успехов.
1
0
253/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
5 февраля 2011, 16:42
Странно по срокам продажи 2 года.
обычно договора на такой срок заключают редко в основном на дорогие объекты.
Тут видимо или цена завышена или проблеммы с документами или пытались продать без рекламмы ( по прозвону).
По поводу попытки применения физ угроз вериться на 10-15%.
В моей практике я сталкивался с аналогичной ситуацией.Продавец обратился в АН по совету знакомых,которые продавали у них квартиру.Ликвид продавали 6!!!мес. После разговора я подал объявление и через 2 нед вышел на сделку.док-ты продавцу отдали без проблемм по окончанию договора.Потом правда пошли упреки в мой адрес в том плане что якобы я увел клиента,
Видимо клиент когда забирал док-ты вместо того что-бы сказать что раздумал продавать и оплатить расходы по договору начал высказываться на счет АН. в следствии чего и призошел конфликт.
обычно договора на такой срок заключают редко в основном на дорогие объекты.
Тут видимо или цена завышена или проблеммы с документами или пытались продать без рекламмы ( по прозвону).
По поводу попытки применения физ угроз вериться на 10-15%.
В моей практике я сталкивался с аналогичной ситуацией.Продавец обратился в АН по совету знакомых,которые продавали у них квартиру.Ликвид продавали 6!!!мес. После разговора я подал объявление и через 2 нед вышел на сделку.док-ты продавцу отдали без проблемм по окончанию договора.Потом правда пошли упреки в мой адрес в том плане что якобы я увел клиента,
Видимо клиент когда забирал док-ты вместо того что-бы сказать что раздумал продавать и оплатить расходы по договору начал высказываться на счет АН. в следствии чего и призошел конфликт.
1
0
843/50 000
0/50 000
5 февраля 2011, 10:02
Здравствуйте Оксана! По поводу того, что могли 2 года продавать - это возможно, ко мне за последний год обращались недовольные клиенты, квартиры которых не могли продать по пол года и больше, и которые потом уходили за 2 недели... По поводу рукоприкладства - не очень верится, хотя люди разные бывают... Если сомневаетесь - составьте с клиентом нормальный договор, в котором все пропишите...
2
0
391/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
5 февраля 2011, 10:01
Здравствуйте, Оксана!
Готов попытаться Вам помочь с данной неясностью в непростой ситуации, которая может на поверку, оказаться вполне ясной.
Приходите в наш офоис со своей клиенткой, уделю Вам время.
Успехов Вам и всех благ и побольше ясных и светлых клиентов и удачи!.
Готов попытаться Вам помочь с данной неясностью в непростой ситуации, которая может на поверку, оказаться вполне ясной.
Приходите в наш офоис со своей клиенткой, уделю Вам время.
Успехов Вам и всех благ и побольше ясных и светлых клиентов и удачи!.
0
0
285/50 000
0/50 000
5 февраля 2011, 00:37
Оксана, почитайте, в начале статьи, как мне кажется, найдёте ответы на свои вопросы)
http://realty.dmir.ru/articles/29475/
http://realty.dmir.ru/articles/29475/
0
0
127/50 000
0/50 000
Алена Матвеева
5 февраля 2011, 00:34
Как решилась ситуация с вашей "знакомой", которая будучи внучкой не оформила наследство от бабушки?
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=53582
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=53582
0
0
152/50 000
0/50 000
- Лена
5 февраля 2011, 00:40
Я со своей стороны могу ей только посоветовать, решение будет исходить от нее
0
0
78/50 000
4 февраля 2011, 23:06
Никому не верить..... Очень хорошее правило.
Особенно, когда начинают, извините за слово, поносить других.
Если квартира не продавалась такое время - значит, тому есть очень веская причина.
Из личной практики: увольнялась моя коллега, передала мне объект, которым занималась почти год. Я на нем честно работала почти полтора.... Вот уже почти год, как я тоже уволилась, а квартира - еще продается.... Я ее тоже передала по наследству.
Как Вы думаете, как относится начальство к тому, что у них висит непродаваемый эксклюзив?.... Правильно, постоянно пинает агента, который, в свою очередь - клиента. Реклама, продавливание цены и т.п....
если ничего не получается, от таких квартир (читай - клиентов) избавляются с очень большим удовольствием, дабы не портить себе ни нервы, ни тратить драгоценное время.
Особенно, когда начинают, извините за слово, поносить других.
Если квартира не продавалась такое время - значит, тому есть очень веская причина.
Из личной практики: увольнялась моя коллега, передала мне объект, которым занималась почти год. Я на нем честно работала почти полтора.... Вот уже почти год, как я тоже уволилась, а квартира - еще продается.... Я ее тоже передала по наследству.
Как Вы думаете, как относится начальство к тому, что у них висит непродаваемый эксклюзив?.... Правильно, постоянно пинает агента, который, в свою очередь - клиента. Реклама, продавливание цены и т.п....
если ничего не получается, от таких квартир (читай - клиентов) избавляются с очень большим удовольствием, дабы не портить себе ни нервы, ни тратить драгоценное время.
3
0
832/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости