Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возврат налога с ипотеки
Алексей
Подскажите пжлст процедуру возврата. И сколько возвращают.
Могут подойти
15 комментариев
Вадим Лященко
5 августа 2013, 17:44
Лучший совет
Сколько возвращают и какие документы подавать - написано в ст. 220 НК (читать целиком). Если что-то не ясно - можно и нужно уточнить в ИФНС или у аудиторов (они же за очень небольшие деньги все могут за Вас сделать). Удачи!
7
0
223/50 000
0/50 000
Алексей
5 августа 2013, 19:31
Контору не посоветуете? А кому лучше обратиться, чтоб самим не заморачиваться?
0
0
78/50 000
Вадим Лященко
5 августа 2013, 21:46
Ажур аудит, например, вполне достойная компания.
Раньше (до 2009) по партнерским соглашениям с АН брали с клиентов за получение налогового вычета 3000 р., сейчас - порядка 9000, кажется.
Скажите, что от Вадима Лященко и требуйте скидку 20%. Удачи!
Раньше (до 2009) по партнерским соглашениям с АН брали с клиентов за получение налогового вычета 3000 р., сейчас - порядка 9000, кажется.
Скажите, что от Вадима Лященко и требуйте скидку 20%. Удачи!
0
0
257/50 000
Алексей
5 августа 2013, 22:30
Благодарю!)
0
0
11/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
6 августа 2013, 04:19
Приобретается квартира стоимостью 4 400 000 рублей.
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб. ).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственых или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т. е. в течение 10 лет кредитования.
Подробнее на моем сайте: http://cdnk. ru/useful_information/article/?ELEMENT_ID=359
Оплачивается за счет кредита – 2 200 000 рублей.
Срок Кредита - 10 лет.
Итоговая сумма процентов по кредиту - 1 100 000 рублей.
Сумма, на которую можно получить налоговый вычет - 3 100 000 рублей (2 000 000 руб. – максимальная сумма от стоимости жилья, которую можно предъявить к вычету, и 1 100 000 руб. - полная сумма процентов).
Сумма налогового вычета – 403 000 рублей (13% от 3 100 000 руб. ).
При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственых или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. Сумму вычета с процентов можно получить только по мере их уплаты банку-кредитору, т. е. в течение 10 лет кредитования.
Подробнее на моем сайте: http://cdnk. ru/useful_information/article/?ELEMENT_ID=359
0
0
1 001/50 000
0/50 000
6 августа 2013, 01:20
Здравствуйте, Алексей! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
А по процедуре - заполняете и подаете налоговую декларацию... И получаете либо возврат по итогу года, либо в течение года с Вас не вычитают подоходный налог...
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
А по процедуре - заполняете и подаете налоговую декларацию... И получаете либо возврат по итогу года, либо в течение года с Вас не вычитают подоходный налог...
1
0
1 168/50 000
0/50 000
Алексей
5 августа 2013, 19:26
Спсб всем!
2
0
10/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 19:06
Возвращают 13% с уплаченных процентов банку (раз в год берете в банке справку и в налоговую).
1
0
93/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 18:19
ОК! Сделаем уточнение, кредит должен быть обязательно целевым - на приобретение жилой недвижимости.
5
0
100/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 18:07
Вчера только был такой вопрос. Читайте ответы: http://realty.dmir.ru/forum/265378/
4
0
82/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 18:10
Даниил, а вот не факт, что вопрос о возврате НДФЛ с выплаченных процентов) Ипотекой обыватель может назвать и сумму кредита.
0
0
124/50 000
5 августа 2013, 18:05
Проще обратиться к людям, которые помогут всё оформить за деньги. Это стоит не много.
Если хотите сэкономить, обратитесь в территориальное отделение УФНС. Там на стендах всё написано.
Там же, кстати, околачиваются те самые посредники.
Почитайте на досуге ст. 220 НК РФ.
Если хотите сэкономить, обратитесь в территориальное отделение УФНС. Там на стендах всё написано.
Там же, кстати, околачиваются те самые посредники.
Почитайте на досуге ст. 220 НК РФ.
4
0
290/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости